律图审稿专业委员会3轮严审

我租出去的房子被租客给弄坏了,当时我们在租赁房子的时候有签合同,现在应该怎么办呢?房屋质量索赔分哪些情况?

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2017-10-17 河南平顶山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    很多购房人由于对房地产法律知识不太了解,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔:有的小题大做,对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果是输了官司又赔钱;有的委曲求全,草草办理了收房手续,入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。
    全文
    11 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先你要分清你的房子是有哪方面的质量损害,这样才能够根据房屋质量索赔不同程度来进行索赔。
    因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
    在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。
    房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    全文
    13 2017-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6040位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量索赔分哪些情况?怎么索赔?
一键咨询
  • 138****5756用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    140****6130用户2分钟前提交了咨询
    137****4518用户1分钟前提交了咨询
    171****0730用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    141****8314用户3分钟前提交了咨询
    136****0473用户1分钟前提交了咨询
    166****0665用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    165****2040用户4分钟前提交了咨询
    161****8724用户1分钟前提交了咨询
    166****2140用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
  • 135****4282用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    140****8400用户1分钟前提交了咨询
    170****0748用户1分钟前提交了咨询
    132****3465用户2分钟前提交了咨询
    131****8286用户2分钟前提交了咨询
    150****8041用户1分钟前提交了咨询
    174****1424用户4分钟前提交了咨询
    141****3821用户1分钟前提交了咨询
    156****8000用户4分钟前提交了咨询
    155****4640用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    156****7186用户1分钟前提交了咨询
    132****6865用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    140****5478用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    168****4308用户4分钟前提交了咨询
    140****1187用户1分钟前提交了咨询
    140****0157用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    148****3085用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    130****4773用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    174****8006用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    160****3656用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    174****2370用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    168****1782用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    145****3855用户4分钟前提交了咨询
    145****5740用户2分钟前提交了咨询
    140****4275用户3分钟前提交了咨询
    170****2258用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    152****6785用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    153****0888用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    135****4074用户1分钟前提交了咨询
    157****6501用户4分钟前提交了咨询
    130****0585用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    165****0148用户2分钟前提交了咨询
    145****8352用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    145****1216用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    148****7428用户1分钟前提交了咨询
    177****7583用户3分钟前提交了咨询
    154****1150用户2分钟前提交了咨询
    167****8820用户3分钟前提交了咨询
    137****6025用户3分钟前提交了咨询
    158****4516用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****8292用户4分钟前已获取解答
镇江188****3270用户2分钟前已获取解答
连云港181****3410用户4分钟前已获取解答
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量索赔标准是多少?
对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的可以开发商予以退房,因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。请求开发商维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购房人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题索赔的规定是什么?
在起诉后,购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定,如果确属于质量问题,开发商应当负责维修,无法维修或者购房人要求按合同约定退房的,法律应予支持。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
10w+浏览
房产纠纷
集资诈骗罪2亿的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
涉及到集资诈骗高达两亿元人民币的罪行,将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。倘若行为人在实施犯罪过程中具有以非法牟利为目的、故意采用欺骗手段进行非法集资这样的特定条件,且涉案金额较大的话,那么便会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需要支付至少二万元至不超过二十万元的罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4253 位律师在线,高效解决问题
房屋质量赔偿标准是多少 房屋质量不合格怎么处理
赔偿标准:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
该罪犯将被判处十年有期徒刑——这是洗钱罪所能承受的最高刑罚标准。对于那些明知自己接收的资金及相关收益属于来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪以及金融诈骗犯罪活动的,如果意图掩盖或隐瞒这些非法收入的真正来源,那么他们将会面临被没收所有犯罪所得及其产生的收益,同时还会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而如果情节较为严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6592位律师在线
立即咨询
洗钱罪八万怎么量刑的
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑标准,具体可分为如下几种情况:
首先,对于自然人犯下此项罪行者,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应数额的罚金;而如果情节较为严重,那么将会面临更为严厉的制裁,即五年以上十年以下有期徒刑以及罚金的双重处罚。
其次,当涉及到单位构成该罪时,将会对单位处以罚款处罚,同时也需要对其直接负有领导责任的主管人员以及其他直接责任人,按照上述犯罪类型进行相应的惩罚。
根据我国现行的相关法律法规,为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪行为所获得的收益及其来源和性质,如果存在以下任何一种行为,都将被视为洗钱行为,并受到相应的刑事处罚:
第一,提供资金账户;
第二,将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
第三,通过转账或者其他支付结算方式转移资金;
第四,跨境转移资产。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
合同诈骗罪最高量刑是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之规定,合同诈骗罪之最重惩罚乃针对犯罪数额极其庞大或存在其他极端严重情节的案件,对罪犯判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时课以罚金或没收其个人全部财产。所谓合同诈骗,即行为人以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手法,从而骗取对方财产的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应