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朋友在签订房屋租赁合同时,由于是第一次在外租房子,对租房子的一些注意事项不是很了解,就想请问一下,有关房屋租赁合同的范本是什么,需要注意哪些事项

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-10-17 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
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    有关制定房屋租赁合同的范本我们需要注意什么,在这里做一个简单的回答,根据我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项:1、双方当事人的情况,确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
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    14 2017-10-17
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    出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的,这些租赁合同的效力如何认定?   出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的,不予支持。租赁合同之一已实际履行,其他租赁合同的承租人主张履行合同的,因履行不能而不予支持。法院在审理过程中,可以向当事人予以释明,允许其变更诉讼请求,向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。在制定房屋租赁合同的范本 时,我们需要注意以上事项
    全文
    10 2017-10-17
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房屋租赁合同的范本需要注意哪些事项
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