朋友在签订房屋租赁合同时，由于是第一次在外租房子，对租房子的一些注意事项不是很了解，就想请问一下，有关房屋租赁合同的范本是什么，需要注意哪些事项

有关制定房屋租赁合同的范本我们需要注意什么，在这里做一个简单的回答，根据我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。