律图审稿专业委员会3轮严审

针对土地承包经营权的承包方式有哪些

帮助5人 4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-11-03 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 东莞优选法务
    东莞优选法务
    53人赞同了该解答
    咨询我
    《农村土地承包法》规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
    1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。
    2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。
    3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第33条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”
    4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。
    5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。
    6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。
    7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
    全文
    8 2022-11-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6969位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对土地承包经营权的承包方式有哪些
一键咨询
  • 158****3536用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    142****6738用户3分钟前提交了咨询
    148****4770用户1分钟前提交了咨询
    142****3048用户3分钟前提交了咨询
    166****7420用户4分钟前提交了咨询
    166****2484用户3分钟前提交了咨询
    145****3263用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    164****2315用户2分钟前提交了咨询
    165****8707用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    137****2578用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
  • 汕尾用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    164****4748用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    167****2862用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    132****7756用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    136****5012用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    152****8883用户2分钟前提交了咨询
    151****3404用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    137****6385用户3分钟前提交了咨询
    175****2644用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    167****3787用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    133****7230用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    175****1132用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    163****2273用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    156****7650用户4分钟前提交了咨询
    153****4737用户3分钟前提交了咨询
    137****5200用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    141****3718用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    160****8638用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    151****6885用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    162****2257用户2分钟前提交了咨询
    152****0818用户3分钟前提交了咨询
    164****4853用户2分钟前提交了咨询
    172****7468用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    141****5515用户1分钟前提交了咨询
    143****4832用户4分钟前提交了咨询
    161****5582用户2分钟前提交了咨询
    145****7543用户2分钟前提交了咨询
    136****7335用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    171****0527用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    173****2342用户1分钟前提交了咨询
    160****4122用户2分钟前提交了咨询
    161****5125用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    150****2801用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    175****8114用户3分钟前提交了咨询
    132****5865用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    147****2214用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    166****5121用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    146****4802用户2分钟前提交了咨询
    158****6260用户2分钟前提交了咨询
    137****5682用户2分钟前提交了咨询
    177****0601用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****5308用户4分钟前已获取解答
常州152****1895用户3分钟前已获取解答
无锡135****6496用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应