培训机构倒闭不退钱如何协商

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷之专属管辖问题，根据现行法律法规的明确规定，此类案件应交由不动产所在地之地方法院行使司法管辖权；
然而，对于商品房买卖合同纠纷这一特定类型的案件，通常情况下并不适用专属管辖原则。
在处理涉及合同纠纷的诉讼时，依据相关法律规定，需要遵循以下基本原则：
首先，需由被告所在地或合同履行地点的人民法院对其进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法规条例，全体公务人员均应严格遵守“禁止公职人员经商”的规章制度，具体包括（各类法律法规明确赋予其公共事务管理职能的事业单位中的所有工作人员，下文中简称为“公务人员”，工人及工勤人员并不包含在此范畴内）。
此等公务人员须谨慎行事，严禁任何一种形式的个人独资经营、与他人共同投资设立商业实体、组建股份合作公司或进行合伙经营；
同时，也不得以承包、租赁、受聘等方式擅自开展商业活动；
更不可从事任何形式的中介活动以获取经济利益；
此外，他们还必须避免从事或参与任何营利性质的活动，以及在企业或其他营利性组织中担任任何职务。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十七条
从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分。情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。

[律师回复] 解析：
在涉及到虚假债权转让且受让方试图通过向法院提起诉讼向债务方追偿的过程中，是否构成犯罪这一问题需根据具体情境来判断。
若该行为对债权人的权益造成了严重损害，那么便有可能被认定为虚假诉讼罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百零七条之一【虚假诉讼罪】以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚;同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
在遇到培训机构拒绝退还学费的情况时，消费者首先应该尝试通过与培训机构进行友好的协商来解决问题，向对方提出及时退款的要求，并尽力就退款事宜达成共识。
然而，若在双方无法就此达成一致的情况下，培训机构仍旧负隅顽抗不愿退款，那么消费者便可考虑向消费者保护协会投诉该培训机构，或者以培训机构违反合同约定为由向当地法院提起诉讼，以此全力维护自身合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
女性在同意前往男性同学家中的行为，是否会触犯法律，需根据实际情形进行分析。
若该名女性尚未年满十四周岁，即便其本人意愿如何，此种行为均构成违法，涉及到严重的性侵犯罪行。
然而，如果该女性已经成年（已过十四岁），且其行为属于自身自愿性质，那么此类行为便不再被视为非法。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪，其客观构成要素主要在于以下内容：
犯罪者在签署、执行合同的过程中通过欺骗方式获得了另一方当事人的财产。
如果行为人的行为被判定构成了合同诈骗罪，那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚款的惩罚；
若是涉案金额巨大或有其他严重错误，他们将可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑并加上罚款的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.将微信账户租赁给第三方使用，有可能会被视为涉嫌“帮助信息网络犯罪活动”的行为，若该行为情节严重，则可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。
2.“帮助信息网络犯罪活动罪”是一种特殊的法律概念，指的是当事人明了自己所提供的技术援助可能被他人用于违法犯罪活动，但仍然选择为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在房屋交易结束之后，如果开发商未能履行发放房产证的义务，可能会遇到以下几种情况：
首先，若开发企业已宣告破产或者丧失资质，那么他们便无法继续为楼盘进行全面的确权事宜；
其次，倘若开发商并未获取土地使用证以及上交全额的土地出让金，也无法顺利颁发房产证；
再次，当开发商将土地或房屋抵押给银行、建筑团队等债权人时，债务状态未得到完整解决之前，同样无法完善房产证手续；
此外，如果开发商尚未完成竣工备案工作，也会影响到房产证的发放；
另外，如果开发商将同一套房屋进行了多次销售（未经合同备案），这就使得房产证的办理变得困难重重；
再者，如果楼盘遭到法院查封，房产证的发放也会受到阻碍；
还有一种情况是，开发商并未获得建筑面积的实际测量数据；
最后，如果商品房出现面积误差，超出一定范围的超面积部分需要按照规定补足或退还购房差价，而在面积误差问题尚未解决的情况下，将会直接影响到产权登记的办理。
除此之外，如果开发商未能按时办理“大确权”手续，或者不愿意积极配合提供办理“小房产证”所需的相关材料，甚至与小业主之间产生纠纷，从而扣留原本应发放给小业主的房地产证，这些都有可能成为房产证无法正常发放的原因。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
通常情况下，定金是不可退还的。
依据我国现行的法律规定，定金具备有担保性质的效力，若涉及到支付定金的一方违约，则其所缴纳的定金将会按照合同约定不予退还；
而若收取定金的一方违约，其则需按照约定向收款方双倍返还定金。
针对定金不予退还这一问题的处理途径主要包括以下几种：
首先，协商解决。
这要求双方借助自身实践能力，在相互理解和体谅的前提下，通过妥协与让步来解决争端。
这种方式快捷便利且能够保持冷静，
然而，协商过程中的所有内容都应当以书面形式进行记录；
其次，调解解决。
当争议各方之间的对话基础已经丧失时，寻求第三方介入进行调解无疑是一种明智之举。
调解员会通过各种手段促进争议各方相互谅解并做出让步，从而达到最终化解矛盾的目的；
再次，仲裁解决。
将纠纷提交至仲裁机构，由其作为公正的第三方对纠纷进行裁决，这便是仲裁解决机制。
仲裁实行一裁终局制，即一旦仲裁结果公布，任何一方如未按期履行，另一方可向法院申请强制执行；
最后，诉讼解决。
这是指一方向法院提起诉讼，由法院依照法定程序对纠纷进行裁决的制度。
诉讼是最终也是最具权威性的纠纷解决机制，是当事人维护自身权益的
最后防线。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
洗钱活动是非法的，它涉及到诸多法律法规，其严重性不容忽视。
具体而言，洗钱是一种犯罪行为，会被视为洗钱罪。
在明确知晓是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得或产生的收益时，如果为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质而采取了任何一种行为，那么就需要没收这些犯罪所得及其产生的收益，同时还需面临五年以下有期徒刑或者拘役，并且可能被处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金；
若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
此外，对于单位犯下此类罪行的情况，将会对该单位进行罚款，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也将面临五年以下有期徒刑或者拘役；
若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《行政强制法》的明确规定，查封经营场所这一行政强制措施，必须由法律或法规授权的行政机关进行实施，其他任何行政机关或者社会团体都无权施行此类举措；
同时，查封、扣押只能针对与案件相关的场所、设施以及财务，不应该涉及到与违法行为无关的任何场所、设施或者财务；
此外，公民个人及其所抚养亲属的基本生活用品也不应被查封、扣押。
法律依据：
《行政强制法》第二十二条
查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。
第二十三条
查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。
当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封。

[律师回复] 解析：
此举显然不合乎法律规定。
然而，如若将麻将桌用作赌博场所，那么由于其本身具备赌博工具的属性，因此可能会被依法予以收缴。
值得注意的是，虽然“收缴”与“销毁”两个词汇的字面含义相似，但在实际执法过程中，警察并不能任意砸损或破坏麻将桌。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十一条
办理治安案件所查获的毒品、淫秽物品等违禁品，赌具、赌资，吸食、注射毒品的用具以及直接用于实施违反治安管理行为的本人所有的工具，应当收缴，按照规定处理。
违反治安管理所得的财物，追缴退还被侵害人；没有被侵害人的，登记造册，公开拍卖或者按照国家有关规定处理，所得款项上缴国库。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪，其现行法律法规详细规定如下：
第一，所谓的开设赌场罪，主要是指在事实上涉及到组织、聚众进行赌博活动，设立赌场以及以此类行为作为职业谋生的行为。
第二，只要当赌场开始正式营业，并且已经有了实际的使用者，那么此行为就构成了开设赌场罪的既遂，而无论开设赌场的人士在此过程中是否真的从中获利。
此外，如果开设赌场的人员本身也参加了赌博，而且把此类行为当做了自己的职业，那么此时就需要对其分别以开设赌场罪和赌博罪进行惩处。
第三，对于一般的开设赌场罪行，应判处被告人3年以下的有期徒刑，拘役或者管制，同时还要处罚相应的罚金。
然而，若情节较为严重，则可能被判处3年以上10年以下的有期徒刑，同时也要处罚相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
此举触犯了刑法相关规定。
侵犯他人财产达十万元及以上，就已构成巨额财产侵占，若当事人仍拒绝归还给受害人，其行为将被视为侵占罪的行为之一，须接受两年至五年的有期徒刑惩罚，并承担相应的罚金刑责。
侵占罪，即是指行为人故意以非法占有为目的，擅自将原本由自己保管的他人财物、遗忘物或埋藏物据为已有，且数额较大，且拒不返还给原权利人的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于保险保单的查询方式，您可考虑采用电话咨询。
在日常生活中，众多消费者往往会首选这种便捷的方式。
您只需要拨通保险公司的服务专线，报上对应的保险单号码以及个人证件号码，便能迅速获取所需信息。
若您是通过保险从业人员所购买的商品，您亦可寻找负责该项业务的经纪人，请他或她协助进行查询。
倘若您所在地区离保险公司的营业网点比较接近，那么您也可以亲自携带保单、身份证等相关证明文件前往柜台进行查询，如此一来，您将能够更为详细地了解到保单的具体状况。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十条
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。
保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
第十一条
订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。
除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。

[律师回复] 解析：
在他人住宅门口随意涂鸦虽然不会直接触及法律红线，
然而，这种行为却体现出严重的社会公德缺失以及个人素养的匮乏。
在其他居民居住区域随意涂抹刻画，不仅干扰到他人的日常生活环境，更可能为他们带来额外的困扰与负担，使其原本宁静的生活受到破坏。
因此，这样的行为从根本上讲，只会造成两败俱伤的结果，并不值得我们去尝试或推广。
我们应该尊重每个人的私人空间和权益，避免做出有损于他人利益且对自身无益的行径。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
显失公平的构成要素包括了主观和客观两方面内容。
以下将进行详细论述：
首先，从客观层面来看，显失公平的要件在于当事人在支付以及得到回报之间出现了严重的失衡或者导致了利益的严重不均衡。
这就意味着，显失公平的法律概念主要适用于双务合同中。
然而，对于无偿合同来说，由于不涉及到对价的问题，因此也就不会产生双方利益的不平衡以及显失公平的情况。
在客观上，经济利益的不平衡是建立在利益可以通过一定的价格、收费标准等方式来衡量的基础之上的。
但是，对于某些特定物品、特殊服务等，由于难以准确计算它们的实际价值，通常并不适用显失公平的法律制度。
其次，从主观层面来看，显失公平的要件在于在签订合同时，一方当事人具有利用自身优势或者利用对方的轻率、缺乏经验等因素，与对方签订明显不公平合同的故意。
这种利用他人主观状态的行为已经明确显示出行为人违背了诚实信用原则的基本要求。
因此，如果受害者无法证明对方具有这样的故意，仅仅只能证明自己在签订合同时缺乏经验和技能、不了解市场行情、过于草率等原因，从而签订了对自己不利的合同，那么就不能认定对方符合显失公平的主观条件。
法律依据：
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按期交付房产，应承担以下违约责任：
首先，应依照双方签署的协议，如期继续履行合同责任，同时还必须承担因逾期交付而产生的相应违约金；
其次，倘若购房者在给予开发商三个月合理期限的催告后，仍未得到满意的答复，即可以选择解除合同，此时开发商需要全额退还购房款项，并且对因此给购房者带来的经济损失进行赔偿。
依据我国相关法律法规，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若有一方当事人明确表示或通过自身行为表现出无法履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若拆迁补偿款未能达到合理水平，那么被征收者应与征收方就补偿金额和标准事宜展开深入的协商及沟通工作。
若双方无法通过友好交流达成共识，则该事项可交由同级的征收管理部门予以裁定，或者向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
关于在交付了购房款项后，若未收到对方开具的收据的应对策略：
若您选择采用银行转账的方式进行付款，通常都能够保存完整的支付记录以供参考，因此无需过分担忧；
但若是选择使用现金进行支付的话，则建议您主动与对方沟通协商，请求其为您开具相应的收据证明。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。