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了解一下二手房交易常见的三大风险是哪些

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-11-04 河南洛阳
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    有下列风险:
    1.如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他她一个人的名字,买方与其签订的购房合同,也属于无效合同。
    2.卖房人并非房屋的产权所有者。
    3.房屋为2人或多人共有,其他共有人不同意出售房屋。卖家要卖房,需要征得其共有人的同意才行,最简单的就是看房产证上有几个人的名字。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产,购买未取得共有人同意出售的二手房会惹上麻烦。
    【法律依据】
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    8 2022-11-04
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