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集体土地应该怎么进行转让

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-11-04 广西百色
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    1、集体土地使用权买卖
    集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式,我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖
    2、集体土地使用权抵债
    集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式,只不过金钱支付的条件以及期限不一样而已。在集体土地使用权买卖时,集体土地使用权的移转和金钱的支付是对等进行的
    3、集体土地使用权交换
    以集体土地转让使用权交换方式集体土地使用权的,集体土地使用权的对价不是金钱,而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人,以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。
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    11 2022-11-04
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集体土地转让是怎么进行的
集体土地转让需要根据土地性质进行,如果是农用土地则不允许转让,但是符合国家土地规划的农用土地可以转让,其余类型的土地只要符合国家规定,就可以申请集体土地转让,办理相关手续,签订转让合同完成转让。
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征地拆迁
合同诈骗罪起诉的主体是什么人
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,合同诈骗罪的行为主体必须是具备相应刑事责任能力的自然人,且通常情况下特指年满十六周岁并已具备完整刑事责任能力的个体。在实践中,常见的合同诈骗犯罪类型包括但不限于以下几种情况:
首先,行为人通过虚构并不存在的单位或冒用他人合法身份来签署合同;
其次,行为人利用伪造、篡改、损毁的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段;
最后,还有其他法律明文规定的各类欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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刑事拘留身体不适怎么办
[律师回复] 解析:
对于患有疾病的犯罪嫌疑人员,首先我们需进行严谨的评估,确定其是否适宜继续被羁押,进而决定是否应该发起取保候审的申请。
然而,并非所有身患疾病的犯罪嫌疑人都具备获得取保候审批准的资格。首先,必须达到一定的严重程度且不适宜继续被羁押的情况下,才能以疾病作为申请取保候审的理由;
其次,若是因患病而急需接受治疗,则应向看守所的驻所检察官提出就诊请求。如看守所内的医务室无法提供所需的治疗服务,应立即向看守所及驻所检察室提交保外就医的申请。
最后,如果所患疾病系由于刑讯逼供(例如遭受殴打、冷冻、曝晒、饥饿或疲劳审讯等)所致,应及时提出控诉。
依据相关法律法规,看守所应配置必需的医疗设备与常用药物,确保人犯在患病后能够得到及时有效的治疗。若需要前往医院接受治疗,当地医院应承担相应责任。对于病情较为严重者,可考虑予以取保候审。
此外,人犯在羁押期间若不幸离世,应立即上报至人民检察院以及办案机关,由法医或医生对死因进行鉴定,同时将结果通知死者家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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集体土地使用权转让契税如何进行缴纳?
集体土地使用权转让契税主要通过当地的土地管理部门进行缴纳,具体缴纳金额根据税收标准而定。值得注意的是,在缴纳收款后,契税征收机关会向纳税人开具契税完税凭证,此为缴纳税款的重要依据,请妥善保管。
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征地拆迁
刑事拘留转逮捕后会怎么样
[律师回复] 解析:
当涉嫌罪行的人员从刑事拘留阶段转入到逮捕环节之后,并不意味着必然将会遭到法院的判决和监禁服刑。实际上,在整个刑事诉讼程序进程中,包括逮捕在内,都还包含着检察院对于案件进行审查起诉的一系列环节。在这个过程中,可能会呈现出法定不起诉、证据不足不起诉以及酌定不起诉这三种不同的处理结果。
然而,若犯罪证据确凿充分,那么毫无疑问将面临被提起公诉的命运。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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进去多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,刑事诉讼中被拘留的期限通常最高为14天;针对那些流窜作案、多次作案或团伙作案的重大嫌疑人员,拘留期限可长达37天之久。在这期间,若当事人有意向申请取保候审,能否得到相应许可关键在于其是否满足了相关法律规定的条件。
此外,根据该法条所述,取保候审的最长时限为12个月。如果公安机关认为有必要逮捕拘留中的当事人,应在拘留结束后的三日内提交给人民检察院进行审查批准。在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可以适当延长,最多可延长至四日。对于那些流窜作案、多次作案或团伙作案的重大嫌疑人员,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可以延长至30日。人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
诽谤罪怎样收集证据
[律师回复] 解析:
在面对遭受口头诽谤这一情况时,当事人可以采取以下几种途径以获取相关证据并以此来维护自身合法权益。
首先是运用录音录像设备进行记录,其次是邀请知晓此事的相关人士作为证人出面证实事实,此外还可通过向警方报案,由执法部门进行取证并固定证据。
最后,也可通过与对方当事人在网络上的聊天记录来固定相关证据。需要注意的是,诽谤行为侵犯了公民的名誉权,此种行为是违法的,因此当事人应承担相应的法律责任。若当事人在举证过程中遇到困难,可考虑请求法院要求公安机关提供必要的协助和支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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集体土地使用权能出让、转让吗
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绑架罪能转化为抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,绑架罪是不能够转变为抢劫罪的。
根据刑法关于绑架罪的具体量刑准则如下:
首先,犯罪嫌疑人若触犯绑架罪,其应接受的惩罚将是由十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或没收个人财产的责任。
其次,当犯罪情节较轻时,罪犯则将面临五年以上但不满十年的有期徒刑,同样需要承担罚金的责任。更为严重的情况下,如果犯罪分子在实施绑架行为过程中,导致被绑架者死亡或杀害被绑架者,那么他们将会被判处死刑,并且还要没收全部财产。
最后,对于那些以勒索财物为目的而盗窃婴幼儿的犯罪分子,也将按照上述条款进行严厉惩处。绑架罪不仅侵犯了他人的人身自由权、健康权以及生命权,而且还对公共财产所有权构成了威胁。这主要是由于犯罪分子通过暴力、胁迫等手段来绑架他人,从而直接危及到被害者的生命安全与身体健康。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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集体土地使用权能否出让、转让
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