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你好关于不可抗力条款可以约定吗
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刑事上诉好还是抗诉好？
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刑事辩护您好，出租房里有蟑螂，合同并未明确标明此类事宜，退租是否属于不可抗力因素？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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甲想母亲一个手镯，委托丙加工制作，双方约定，手镯制作完成后由丙交给甲的母亲。丙完工后，委托丁将玉镯送给甲的母亲，结果丁不小心将手镯打碎，本案中该怎么追究丙和丁的责任?
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
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关于不可抗力条款的约定包括哪些内容？
不可抗力事件发生后通知对方的期限 合同法 第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”合同法仅规定要“及时”通知，合同当事人可约定具体的期限。
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合同事务
行事诉讼法第82条涉嫌寻畔滋事罪能定罪吗？
[律师回复] 您好，犯寻衅滋事罪一般会判处五年以下有期徒刑、拘役。影响量刑的因素有很多，具体的量刑还要看案件的其他情节。出于什么原因扰乱社会秩序？有没有造成他人的伤害情形？有没有毁坏公私财物？是否是在公共场所？、建议您尽快委托律师，代替您与办案机关沟通，了解办案机关态度。并结合您的案情，制定有效的辩护意见，争取从轻减轻甚至缓刑的结果。您对案件的表述较为模糊，我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费热线详细描述案情。
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你好疫情期间提前上班可以举报吗
可以。有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的。
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诉讼仲裁在二手车行买的车然后签的合同是租借合同，按揭买的代20万（相当于就是融资租借合同吗）现在车门是被换过的他们之前没有说，然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗？那个合同合理吗？二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购，买车的时候可能是由于自身征信等原因，无法在银行之类的金融机构贷款，退而求其次选择利息更高，而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式，这种机构往往不太正规，车辆来源没有保障，合同存在陷阱等问题，具体要看合同约定
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房子不属于你，但你有居住权
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婚姻家庭
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[律师回复] 起诉........
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找准拆迁方这两大弱点，好好利用，你就可以提高补偿了！
二、拆迁方的两大弱点：1.怕信息公开。在实际拆迁中，政府不但不会主动公开信息，在遇到被拆迁人申请信息公开时，为了掩饰自己违法征收的行为，还会找出各种理由拒绝向被拆迁人公开征地拆迁相关信息。2. 怕打官司、怕被诉讼。
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征地拆迁为开设赌场罪提供条件包含哪些
[律师回复] 解析：
仅当符合以下几个必要条件时，才能确立开设赌场罪这一罪名：
1.法律要件：该犯罪的实施者需为具有完全刑事责任能力的自然人;
2.犯罪心理要件：其主观心态必须明知自己的行为涉嫌违法且盲目追求这种结果;
3.及侵犯法益要件：此种罪行所侵害的法益主要是国家对社会公共事务的有效管理和规范;
4.犯罪行为要件：在客观方面，必须有实际的开设或经营赌场的行为发生。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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受贿罪的成立条件包含哪些
[律师回复] 解析：
针对贪污罪，它的法条规定要求具备如下条件：
首先，从客观层面来看，该罪行对其所侵犯的客体形成了一个复合式的冲击。
其中的主客体主要涵盖了国家机关、国有企业、事业单位及人民团体的日常运转管理活动；次要客体则是与之相辅相成的，即国家公职人员职业行为的廉洁属性。
其次，对于客观要件的描述，我们可以清晰地看到，该罪行在具体操作过程中所展现出来的，就是行为人充分利用自身职务上的便利，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物，并且为他人谋取利益的行为。
再次，从主体要件的角度出发，我们可以明确，该罪行的主体是一种特殊的群体，也就是我们常说的国家公职人员。
此外，根据相关法律法规的规定，国家公职人员还包括那些自然的国家公职人员，他们通常在国家机关中从事公务活动；拟定的国家公职人员，他们主要分布在国有企业、事业单位、人民团体等机构中从事公务活动，同时也包括国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员，以及其他按照法律规定从事公务活动的人员。
最后，从主观要件的角度来看，该罪行的成立需要行为人在主观上存在故意，也就是说，只有当行为人是出于故意的心态去实施贪污犯罪行为时，才能被认定为贪污罪，而过失行为并不符合贪污罪的构成要素。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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首先，从客观层面来看，该罪行对其所侵犯的客体形成了一个复合式的冲击。
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其次，对于客观要件的描述，我们可以清晰地看到，该罪行在具体操作过程中所展现出来的，就是行为人充分利用自身职务上的便利，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物，并且为他人谋取利益的行为。
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此外，根据相关法律法规的规定，国家公职人员还包括那些自然的国家公职人员，他们通常在国家机关中从事公务活动；拟定的国家公职人员，他们主要分布在国有企业、事业单位、人民团体等机构中从事公务活动，同时也包括国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员，以及其他按照法律规定从事公务活动的人员。
最后，从主观要件的角度来看，该罪行的成立需要行为人在主观上存在故意，也就是说，只有当行为人是出于故意的心态去实施贪污犯罪行为时，才能被认定为贪污罪，而过失行为并不符合贪污罪的构成要素。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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强奸罪判刑具备什么条件
[律师回复] 解析：
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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盗窃罪缓刑适用条件有几个
[律师回复] 解析：
在中国刑事法律体系中，对于被判定犯有盗窃罪的犯罪嫌疑人，若满足一定的条件，如犯罪情节轻微、罪犯有悔过表现、无再次犯罪风险、宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不利影响等，便可依法予以缓刑判决。
具体来说，这些条件包括但不限于：犯罪分子被判处的刑罚为拘役或三年以下有期徒刑；犯罪情节相对较轻；罪犯有明显的悔过表现；无再次犯罪的可能性；以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不利影响。
当行为人被判定犯有盗窃罪时，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。在这种情况下，法院可以根据犯罪的具体情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动，限制其进入某些特定的区域和场所，以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是，被宣告缓刑的犯罪分子，即使其被判处了附加刑，附加刑仍然必须要执行。
然而，并非所有的盗窃案件都能获得缓刑判决。例如，如果犯罪分子未能积极主动地接受财产刑的处罚，或者未能全额退还赃款，或者采用了破坏性的手段进行盗窃，导致了公共财产或私人财产的损失，或者盗窃了残疾人士、孤寡老人、失去劳动能力者的财物，或者实施了扒窃行为或者跨县、市流窜作案等，那么他们将无法获得缓刑判决。
总的来说，虽然盗窃罪通常会被判处较长时间的监禁，但是只要犯罪分子能够满足上述的缓刑条件，就有可能获得缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在中国刑事法律体系中，对于被判定犯有盗窃罪的犯罪嫌疑人，若满足一定的条件，如犯罪情节轻微、罪犯有悔过表现、无再次犯罪风险、宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不利影响等，便可依法予以缓刑判决。
具体来说，这些条件包括但不限于：犯罪分子被判处的刑罚为拘役或三年以下有期徒刑；犯罪情节相对较轻；罪犯有明显的悔过表现；无再次犯罪的可能性；以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不利影响。
当行为人被判定犯有盗窃罪时，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。在这种情况下，法院可以根据犯罪的具体情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动，限制其进入某些特定的区域和场所，以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是，被宣告缓刑的犯罪分子，即使其被判处了附加刑，附加刑仍然必须要执行。
然而，并非所有的盗窃案件都能获得缓刑判决。例如，如果犯罪分子未能积极主动地接受财产刑的处罚，或者未能全额退还赃款，或者采用了破坏性的手段进行盗窃，导致了公共财产或私人财产的损失，或者盗窃了残疾人士、孤寡老人、失去劳动能力者的财物，或者实施了扒窃行为或者跨县、市流窜作案等，那么他们将无法获得缓刑判决。
总的来说，虽然盗窃罪通常会被判处较长时间的监禁，但是只要犯罪分子能够满足上述的缓刑条件，就有可能获得缓刑判决。
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