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请问一下关于凭购房合同和发票可以办房产证吗
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凭购房合同和发票可以办房产证吗
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。
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房产纠纷通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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快速解决“合同事务”问题
收到传票可以申请延期收集证据么
[律师回复] 当收到传票之后，通常是可以去申请延期收集证据的。不过到底能不能获准延期，那得看具体的情况。
按照民事诉讼法来讲，要是当事人因为一些客观原因，没办法在规定的期限内把证据提供出来，那就可以在举证期限届满之前，向法院提出延期的申请。法院，会把申请理由是不是合理、证据的重要程度，还有对案件审理的影响之类的因素都综合考虑一下，然后决定到底准不准许。
要是确实有正当的理由，比如说证据在外地，得花时间去调取，或者证人特别难联系到之类的，并且能够合理地把情况说明白，那法院很有可能就会准许延期。但要是只是为了拖延诉讼这种不正当的目的去申请延期，那法院估计就不会批准。
总之，申请延期收集证据得符合法律规定的条件和程序，最好赶紧跟律师沟通沟通，这样就能保证申请是合法有效的。
按照民事诉讼法来讲，要是当事人因为一些客观原因，没办法在规定的期限内把证据提供出来，那就可以在举证期限届满之前，向法院提出延期的申请。法院，会把申请理由是不是合理、证据的重要程度，还有对案件审理的影响之类的因素都综合考虑一下，然后决定到底准不准许。
要是确实有正当的理由，比如说证据在外地，得花时间去调取，或者证人特别难联系到之类的，并且能够合理地把情况说明白，那法院很有可能就会准许延期。但要是只是为了拖延诉讼这种不正当的目的去申请延期，那法院估计就不会批准。
总之，申请延期收集证据得符合法律规定的条件和程序，最好赶紧跟律师沟通沟通，这样就能保证申请是合法有效的。
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认购金交了不想买了可以退吗
[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。
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凭借购房合同能否落户？
凭借购房合同一般不能落户，若公民想要以购买了商品房为由在异地落户，是需要先获得房产证的，且并非所有获得了房产证的情形，都可以在异地落户，具体是否可以落户，与房地产所在地的相关政策有关。
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合同事务你好 我是无证醉驾被抓了然后缓刑三个月 也没告诉我能不能考票或者多长时间 所以我想咨询一下
[律师回复] 您好你遇到了哪些问题
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快速解决“交通事故”问题
收到法院离婚起诉传票后一般多久开庭
[律师回复] 当我们收到法院发出的离婚起诉传票后，法院通常会在正式立案的那一天起算，往后的30天内安排开庭事宜。不过，如果遇到案件本身比较复杂的情况，只要经过本院院长的批准，那开庭时间就可以延长15天。要是还出现一些特殊的状况，像是当事人外出了之类的，那开庭时间还有可能继续往后延期。但这种延期一般不会拖得太久了，因为要是拖延时间太长，就会对当事人的合法权益产生不好的影响。在这整个过程当中，双方都得积极地去准备应诉需要的材料，像答辩状之类的东西。而且，他们还可以选择委托律师来代理自己的事务，这样就能更好地维护自己的合法权益了，让自己在这个离婚诉讼的过程中能有更有力的保障。
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凭购房合同可以贷款吗
做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时，准确的说，这套房子还在开发商的名下，只有开发商具备交房条件后，由开发商办理权属登记，业主凭购房合同以及权属证明书，开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证，这个时候房子才真正到你的名下，房地局的官方网站上才能查到你的信息。
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诉前调解结束多久可以收到传票
[律师回复] 诉前调解结束后，通常在15天这个期限内会收到传票。不过，实际收到传票的具体时间可不是固定不变的，这会受到多种因素的影响。比如法院的工作安排，要是那段时间法院的案子比较多，忙不过来，那收到传票的时间可能就会往后延一延；还有案件本身的复杂程度也很关键，如果案件很复杂，需要更多时间去处理和整理相关资料，那收到传票的时间也可能会变长。要是调解没有达成协议，那法院就会进入诉讼程序了，到时候就会给双方当事人送达传票，通知他们去参加庭审。在这个过程当中，当事人一定要确保自己的联系方式是畅通的，这样才能及时收到法院的通知。要是超过了规定的时间，却还是没有收到传票，那当事人就可以主动联系法院，问问到底是怎么回事。总而言之，诉前调解结束后到收到传票的时间一般大概在15日左右，但具体的还是得看实际情况了。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
能不能单独购买工伤保险
[律师回复] 工伤保险一般不能单独买。它属于强制性社会保险，用人单位得给职工参加，这是为了保障职工在工作时要是遭遇事故受伤或者得了职业病，能有医疗救治、得到经济补偿以及进行职业康复。
具体来说：
1. 正常情况下，用人单位必须为职工参保。
2. 某些特殊行业，像建筑施工这类，允许以项目为单位参加工伤保险，不过也是由施工单位等用人单位给劳动者办理参保手续。
需要注意的是，劳动者自己不能直接到社保经办机构单独交工伤保险。要是用人单位没按规定给劳动者交工伤保险，劳动者可以通过劳动监察部门等渠道，让用人单位补缴。而且，要是发生工伤事故，劳动者照样能依法享受相应的工伤保险待遇。
具体来说：
1. 正常情况下，用人单位必须为职工参保。
2. 某些特殊行业，像建筑施工这类，允许以项目为单位参加工伤保险，不过也是由施工单位等用人单位给劳动者办理参保手续。
需要注意的是，劳动者自己不能直接到社保经办机构单独交工伤保险。要是用人单位没按规定给劳动者交工伤保险，劳动者可以通过劳动监察部门等渠道，让用人单位补缴。而且，要是发生工伤事故，劳动者照样能依法享受相应的工伤保险待遇。
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男方婚前全款购房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 关于男方婚前全款购房的情况，一般来说，这不属于夫妻共同财产。下面给你详细讲讲：
1. 首先说说婚前财产的概念。婚前财产就是在夫妻双方结婚之前，其中一方就已经拿到手的财产。
2. 《民法典》是有明确规定的，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。男方在结婚前就用全款把房子买下来了，而且购房款在婚前就全部付清了。这样一来，这个房子在婚前就已经有了完全的产权。
3. 所以呢，要是双方没有另外做出特别的约定，这个房子就应该认定是男方的个人财产。就算两个人结婚了，这个房子也不会因为婚姻关系的存在，就变成夫妻共同财产了。
1. 首先说说婚前财产的概念。婚前财产就是在夫妻双方结婚之前，其中一方就已经拿到手的财产。
2. 《民法典》是有明确规定的，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。男方在结婚前就用全款把房子买下来了，而且购房款在婚前就全部付清了。这样一来，这个房子在婚前就已经有了完全的产权。
3. 所以呢，要是双方没有另外做出特别的约定，这个房子就应该认定是男方的个人财产。就算两个人结婚了，这个房子也不会因为婚姻关系的存在，就变成夫妻共同财产了。
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为什么股票回购后就下跌
股票回购后能够直接改善公司资本的结构，所以对于股价的变动，这种改善是一个简便的途径。
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公司经营我帮公司出差 公司帮我买了机票 然后被诈骗团伙打电话给我 说我乘的飞机不飞了 要改签 后面慢慢的就被诈骗团伙骗了几万块钱 我是在外地帮公司出差的 公司有责任吗
[律师回复] 刑事案件，公司没有责任。
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离婚案对方拒收传票如何处理
[律师回复] 在离婚案子里，要是对方不肯接收传票，那就可以通过公告送达的办法来解决。具体来说：
1. 法院会在法定的报纸或者法院公告栏那里张贴公告，这个公告期通常是60天。
2. 等公告期一满，就当作传票已经送达到对方手里了。在这期间，诉讼程序还是会按照正常的流程走，像开庭审理这些都会照常进行。
3. 如果到时候对方还是没有现身，法院就会根据现有的证据作出缺席判决。
不过要注意哦，采用公告送达的方式，有可能会让诉讼的周期变长，诉讼成本也会增加。而且一定要保证送达程序是合法合规的，这样才能保障当事人的诉讼权利。要是对方是故意拒收传票，想拖着不诉讼，那当事人可以把这个情况跟法院说明白，请求法院按照法律规定来处理这件事。
1. 法院会在法定的报纸或者法院公告栏那里张贴公告，这个公告期通常是60天。
2. 等公告期一满，就当作传票已经送达到对方手里了。在这期间，诉讼程序还是会按照正常的流程走，像开庭审理这些都会照常进行。
3. 如果到时候对方还是没有现身，法院就会根据现有的证据作出缺席判决。
不过要注意哦，采用公告送达的方式，有可能会让诉讼的周期变长，诉讼成本也会增加。而且一定要保证送达程序是合法合规的，这样才能保障当事人的诉讼权利。要是对方是故意拒收传票，想拖着不诉讼，那当事人可以把这个情况跟法院说明白，请求法院按照法律规定来处理这件事。
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离婚时股票期权如何分割
[律师回复] 结论：
离婚时股票期权分割复杂，需考虑价值评估等问题，可先委托专业机构评估，双方协商一致可自行约定分割方式，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素判断，具体分割方式因案而异。
法律解析：
1、股票期权作为未来权益，价值具有不确定性，所以委托专业机构评估其离婚时的具体金额很有必要，能为后续分割提供相对客观的依据。
2、若双方能协商一致，自行约定分割方式体现了当事人意思自治原则，比如一方取得期权并给另一方补偿等，只要不违反法律法规，这种约定是有效的。
3、协商不成时，法院会综合股票期权性质、取得时间、双方贡献等因素判断价值及分割方式。例如取得时间若在婚姻关系存续期间，可能会倾向于认定为夫妻共同财产进行分割。
在实际处理离婚时股票期权分割问题中，由于情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
离婚时股票期权分割复杂，需考虑价值评估等问题，可先委托专业机构评估，双方协商一致可自行约定分割方式，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素判断，具体分割方式因案而异。
法律解析：
1、股票期权作为未来权益，价值具有不确定性，所以委托专业机构评估其离婚时的具体金额很有必要，能为后续分割提供相对客观的依据。
2、若双方能协商一致，自行约定分割方式体现了当事人意思自治原则，比如一方取得期权并给另一方补偿等，只要不违反法律法规，这种约定是有效的。
3、协商不成时，法院会综合股票期权性质、取得时间、双方贡献等因素判断价值及分割方式。例如取得时间若在婚姻关系存续期间，可能会倾向于认定为夫妻共同财产进行分割。
在实际处理离婚时股票期权分割问题中，由于情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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买卖二手房凭购房合同能交易吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖二手房凭购房合同能交易吗问题带来帮助。
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