律图审稿专业委员会3轮严审

本人由于个人缘故,想咨询一下夫妻继承的房改房税费是多少,有什么具体规定,希望可以得到解答

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-10-18 锡林郭勒盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,夫妻继承的房改房税费在我国有具体规定。房改房交易税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费用是没有什么变化的。只是业主方面费用有所不一样。房改房分优惠价,标准价及成本价三种?不同的交的税费不一样,而且还得看房本年数,不到五年的还得收费。还有面积,面积大小也有税收分类。各地的政策也有所不同,例如广州市有如下规定:房改房上市收费一览?出售已购公有住房需缴税费卖方:?
    1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;?
    2、按房屋售价的0.05%缴交印花税;?
    3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金;?
    4、按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的,免征个人所得税)。?买方:?
    1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费;?
    2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费;?
    3、按房屋售价的3%缴交契税。
    全文
    11 2017-10-18
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,根据你咨询的夫妻继承的房改房税费,
    1、契税、印花税?  按照商品房的契税和印花税标准交纳,一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。?  
    2、土地出让金?  房改房需要交纳土地出让金,其计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价,指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价。房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。?  
    3、个人所得税?  房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据。
    全文
    9 2017-10-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3492位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻继承的房改房税费是多少,有什么具体规定
一键咨询
  • 呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    132****4556用户1分钟前提交了咨询
    162****0305用户2分钟前提交了咨询
    172****3285用户3分钟前提交了咨询
    153****8611用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    136****7126用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    134****6108用户4分钟前提交了咨询
    144****7682用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    130****4606用户1分钟前提交了咨询
  • 174****6554用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    175****3764用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    155****0412用户3分钟前提交了咨询
    130****1735用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    144****5164用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    148****2327用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    132****7810用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    147****4276用户4分钟前提交了咨询
    155****4755用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    143****5385用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    153****6270用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    154****2338用户2分钟前提交了咨询
    164****4367用户1分钟前提交了咨询
    145****8676用户2分钟前提交了咨询
    168****6817用户2分钟前提交了咨询
    168****6358用户3分钟前提交了咨询
    133****3607用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    164****7228用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    146****7132用户2分钟前提交了咨询
    156****3800用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    147****4710用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    140****4763用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    152****3888用户4分钟前提交了咨询
    136****4774用户4分钟前提交了咨询
    148****2343用户4分钟前提交了咨询
    173****6753用户3分钟前提交了咨询
    130****8276用户4分钟前提交了咨询
    155****2077用户4分钟前提交了咨询
    136****5580用户2分钟前提交了咨询
    177****8675用户4分钟前提交了咨询
    162****8223用户1分钟前提交了咨询
    135****1842用户3分钟前提交了咨询
    137****7175用户3分钟前提交了咨询
    178****1437用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    143****2143用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    168****4588用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    162****5578用户4分钟前提交了咨询
    160****5646用户1分钟前提交了咨询
    153****0136用户4分钟前提交了咨询
    150****7326用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    165****8203用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    154****5120用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****3364用户4分钟前已获取解答
盐城152****6045用户3分钟前已获取解答
南通178****4493用户1分钟前已获取解答
营改增房屋转租税率具体是多少
营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额,税率为11%。另外房屋在租赁过程当中,对于租客和房东来说还需要交纳一些其他的税费。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋继承交税具体包括哪些
房屋继承交税具体包括:1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1。5%。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房改房流程具体包括哪些?
房改房流程,具体来说,首先要去当地市房产局领取申请表,填好表后前往原来的房产单位领取档案建档登记表,将申请表拿到单位以及房产局进行盖章,完成后前往房改办,完成其他程序即可。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
山东房改房政策具体怎么实施
申报范围:1、我校事业编制教职工(含离退休)。2、按照学校住房分配政策分得房改房,符合《山东大学腾空房分配方案》(山大后字[2006]20号(见附件1)及学校相关文件规定。3、有两套或两套以上房改房,且每套均为1998年1月1日前竣工。符合以上条件的教职工可以申报。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6565 位律师在线,高效解决问题
房改房过户流程具体是怎样的
房改房是指居民享受国家房改优惠政策所得到的房子,它又被叫做已购公房。法律政策要求购买房改房是需要一定的程序和申请流程的,那么具体的房改房过户流程是什么,而房改房过户的程序主要有哪些呢?下面由我代为大家做一些简单的解读。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应