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您好咨询一下赠与房屋未过户,赠与合同的效力是怎样的

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-11-05 广西百色
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律师解答 共1条
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    赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:
    1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
    2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    【法律依据】
    《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    14 2022-11-05
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[律师回复] 解析:
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车库合同纠纷这种类型的普通民事纠纷,通常可以采取如下几种方式进行处理:
1.首先选择通过协商来解决争议,这样做是最理想也是最有效的途径,因为它能够在保持良好关系的前提下,让合同当事人通过互相协商来化解矛盾。
2.若协商无果,合同当事人可以请求相关机构进行调解,这些机构包括但不限于合同管理机关、仲裁机构以及法庭等。
3.如果当事人不愿意接受调解,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.最后,如果合同中并未设定仲裁条款,且事后也未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,以寻求司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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