我和房东签订的房屋租赁合同中，协定不能转租、分租、转借，但是现在由于部分场地空余，我想将这部分场地承包给其他人，可以吗？我看到转租定义中包含承包经营，所以我不是很明白，这样做可不可以？如果要承包出去，能不能规避转租这一协定？

我认为不可以，你承包出去属于分租

您好，
首先，若您的门面租赁合同中约定“不能转租“，承租方是不能转让该门面，否则就构成违约行为，需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋，需要征得产权人的同意。我国《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
其次，从法律上看，转让是所有权，转租是使用权。但在实践中，很多商铺说转让，其实际意义也是转租而并非法律意义上的转让。
望您予以采纳。

转租、分租必须要得到房东的同意