房租租赁合同网页:
出租人(甲方)
:
承租人(乙方)
:
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.
甲方将坐落于
房屋及
2
台空调、
1
台
32
寸液晶电
视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机
、移动光猫、无线路由器
等电器
设备及
1
个玻璃餐桌、
4
把餐椅、
2
张床
(含
2
个新床头柜和
2
个旧床头柜)
及组合家具等
物
品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.
租赁期限:
年,即
年
月
日至
年
月
日止。
2.
租赁期满前
1
个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.
该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.
该房屋月租金人民币
元整(小写:
元)
,
按
支付,当期租金
人民币
元整
(小写:
元)
,
乙方在上次所缴租金期满前
15
日向甲方支付
下期租金。
2.
合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币
元整(小写:
元)作为
租赁保证金,
租赁期满时乙方如不再续租,
且乙方无任何违约行为时,
甲方将该保证金全部无
息退还给乙方。
3.
租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、
电、
天然气等费用由乙方支付,
租期起始日水
表读数:
,电表读数:
,煤气表读数:
。物管费
/
年、有
线电视费
/
年、网络费
/
年在双方合同签订时由
支付。
四、房屋安全管理
1.
在租赁期内,
除房屋结构包括墙、
顶等大修项目由甲方负责外
(
乙方使用不当除外
)
,
其
它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行
承担修缮费用。
2.
乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3.
乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,
乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.
乙方对租赁房屋进行装修装饰的,
在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,
甲方不
予补偿。
5.
租赁期内,
乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、
转借给第三人使用,
不得将该房屋
部分或全部与第三人合营合作,
否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔
偿。
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五、权利与义务
1.
甲方必须保证该房屋权属明晰,
同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,
若因产权
纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.
乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.
租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.
租赁合同终止日前
,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行
或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1
、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。
2
、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3
、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)
,乙方应向甲方支付滞
纳金,滞纳金为
:
相关费用×
1%
×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过
15
天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。
4
、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前
30
天通知乙方,乙方应
在甲方通知
30
天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租
金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5
、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、
本合同经甲乙双方签字后生效,
本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲
方:
乙
方:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
年
月
日
年
月
日