律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐最近在做资料收集的工作,有一个词条她不知道,所以我来咨询一下房租租赁合同百度百科或者网页的内容,谢谢。

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-10-19 宁夏固原
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律师解答 共2条
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    房租租赁合同网页:
    出租人(甲方)

        

    承租人(乙方)

                  

    甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。


    一、租赁房屋



    1.
    甲方将坐落于
                                  
    房屋及
      2
    台空调、
    1

    32
    寸液晶电
    视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机

    、移动光猫、无线路由器
      
    等电器
    设备及
      1
    个玻璃餐桌、
    4
    把餐椅、
    2
    张床
    (含
    2
    个新床头柜和
    2
    个旧床头柜)
    及组合家具等
      

    品出租给乙方使用。

        
    二、租赁期限和用途

    1.
    租赁期限:
      
    年,即
          

        

        
    日至
        

        

        
    日止。

    2.
    租赁期满前
    1
    个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

    3.
    该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。


    三、租金、保证金费用及支付方式

    1.
    该房屋月租金人民币

              
    元整(小写:

          
    元)
    ,

        
    支付,当期租金
    人民币
                
    元整
    (小写:
          
    元)

    乙方在上次所缴租金期满前
    15
    日向甲方支付
    下期租金。

    2.
    合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币

            
    元整(小写:

          
    元)作为
    租赁保证金,
    租赁期满时乙方如不再续租,
    且乙方无任何违约行为时,
    甲方将该保证金全部无
    息退还给乙方。

    3.
    租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、
    电、
    天然气等费用由乙方支付,
    租期起始日水
    表读数:
            
    ,电表读数:
            
    ,煤气表读数:
            
    。物管费
           /
    年、有
    线电视费
           /
    年、网络费
            /
    年在双方合同签订时由
      
    支付。


    四、房屋安全管理

    1.
    在租赁期内,
    除房屋结构包括墙、
    顶等大修项目由甲方负责外
    (
    乙方使用不当除外
    )


    它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行
    承担修缮费用。

    2.
    乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

    3.
    乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,
    乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

    4.
    乙方对租赁房屋进行装修装饰的,
    在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,
    甲方不
    予补偿。

    5.
    租赁期内,
    乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、
    转借给第三人使用,
    不得将该房屋
    部分或全部与第三人合营合作,
    否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔
    偿。



    2




    2





    五、权利与义务



    1.
    甲方必须保证该房屋权属明晰,
    同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,
    若因产权
    纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

    2.
    乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

    3.
    租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

    4.
    租赁合同终止日前

    ,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行
    或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。


    六、违约责任

    1
    、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。

    2
    、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

    3
    、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)
    ,乙方应向甲方支付滞
    纳金,滞纳金为
    :
    相关费用×
    1%
    ×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过
    15
    天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。

    4
    、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前
    30
    天通知乙方,乙方应
    在甲方通知
    30
    天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租
    金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

    5
    、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。




    七、
    本合同经甲乙双方签字后生效,
    本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;
    本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。







    方:
                            



    方:


    身份证号:
                            
    身份证号:


    联系电话:
                            
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