律图审稿专业委员会3轮严审

儿子年底结婚,看上的房子还是期房,想买一套,像这种期房,购房合同什么时间签订,还要准备什么材料

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-19 江苏常州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于购房合同什么时间签这个问题,一般来说购房合同在缴纳首付的时候签订,然后由开发商到房管局进行网签备案,完成后,开发商打印合同,通知去领取合同。
    签订购房合同时的注意事项:
    购房合同:
    时间:年月日
    甲方: 乙方:  房屋地点,户型,产权证(第一页的编号)号码。面积
    室,厅,朝向,院内面积。相关水电交费本的收据证明。如有3气不欠费的证明。
    交易金钱数和指定时间。
    卖方违约双倍偿还给买方金钱数或者是金钱数。
    买方违约无条件不退还卖方交予的金钱数或者是金钱数。
    (买方交的购房合同按你本人的意愿交给订金或者是定金一定要写分明)
    (如卖方违约交房时间该如何)(如买方不及时交完整的房钱该如何)详细说明
    同意人:该房屋的产权证的本人及房屋亲属(一般指夫妻)(要清楚写明房屋并不是问题房屋,就是有没有争议)
    最后写上年月日 此合同即日生效
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    6 2017-10-19
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
    但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房,所以对于购房合同什么时间签这个问题,一般来说,都是参考开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
    全文
    6 2017-10-19
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购买期房时,购房合同什么时间签,还要准备什么材料
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取保候审去外地向谁报备
[律师回复] 解析:
在申请了取保候审之后,倘若您希望在这期间前往其他地区,那么必须事先向执行机关进行报告,经由执行机关批准同意后方能启程。
根据相关法律法规的严格要求,在取保候审阶段,除非得到执行机构的明确审批,否则严禁任何人员离开其所在的城市或县城。
如若违反上述规定,私自跨地区行事的话,即存在着被解除取保候审资格并被羁押处罚的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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