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朋友准备写租赁合同,但又不知道怎么写,所以我想替朋友咨询一下,谁有公路广告牌租赁合同范本吗,租赁合同的规定又是怎样的?

2.4k浏览 匿名 2017-10-20 福建南平
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请问谁有公路广告牌租赁合同范本吗,其规定是什么?
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在我国租赁合同到期后广告牌归谁
合同到期后广告牌归租客所有,用为广告牌本身就是租赁广告位置的公司自己花钱制作的。根据《民法典》中的规定,租客在租用房屋时想要对租赁物进行改善或者是增设其他物品的,需要经过出租人的同意。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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如果租赁合同到期后广告牌必须摘吗?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x如果租赁合同到期后广告牌必须摘吗?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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如果租赁合同到期后广告牌必须摘吗?
如果租赁合同到期后广告牌不是必须摘的,此时是要看租赁合同是否再次续签的。在我国的租赁合同的到期的规定中,如果是双方之间的合同的租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。并且承租人返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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