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最近在处理房子的问题,不知道需要怎么解决的呢?那么大家知道房改房如何变商品房的呢?

帮助10人 4k浏览 匿名 2017-10-20 河南平顶山
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    补地价
    和商品房不同,房改房的房产证上无论有没有写明70年产权,卖房时都必须按房管局系统出示的评估价补上1%的地价,除非房产证上注明了“已征收土地使用权出让金”。
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    14 2017-10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于房改房如何变商品房这个问题,房改房有没有正规的房产证,能否正常出售,查册是一个必要手段。所谓“查册”,就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,买家可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。如果是单纯的查册,只需要业主提供房产证的登记字号及物业的准确地即可。
    全文
    6 2017-10-20
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