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律师,您好,我在合肥市建筑业公司工作,老板让我们草拟一份合肥市建筑业劳动合同书,请问您能帮我们给个范本吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-20 台湾南投县
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律师解答 共1条
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    您好,合肥市建筑业劳动合同书
    甲方:_________
    乙方:_________
    甲、乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。
    一、合同期限
    从_________年_________月_________日起至_________建筑业劳动合同约定工程完成日期_________年_________月_________日止。合同期限如需变动,需及时办理合同变更手续。
    二、工作岗位
    甲方安排乙方在_________班组从事_________工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。
    三、工作条件和劳动保护
    甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
    甲方根据乙方岗位实际情况,按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。
    四、工作时间
    甲方确因工作原因需要乙方加班的,按有关规定处理。
    五、劳动报酬
    乙方工资按以下第_________种方式,按工期进度结算:
    (一)按时计酬,日薪_________元或月薪_________元;
    (二)按建筑面积计酬,每平方米_________元;
    (三)其它:_________.
    若按工期进度结算工资超一个月的,在正常工作情况下,甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_________元,待工程实际完成结算工资时扣减。
    六、社会保险
    甲、乙双方按规定参加社会保险。
    七、劳动纪律
    乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。
    乙方违反劳动纪律和有关的规章制度,甲方可给予批评、教育、处罚,直至解除劳动合同。
    八、劳动合同的解除与不得解除的规定
    经甲、乙双方协商一致,劳动合同可以解除。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
    (一)在试用期间,发现不符合录用条件的;
    (二)严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;
    (三)严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
    (四)被依法追究刑事责任或劳动教养的。
    在下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人:
    (一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排适当工作的;
    (二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;
    (四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。
    有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除劳动合同:
    (一)在试用期内的;
    (二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
    (三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
    (四)乙方因其它情况需要辞职,需在_________日前以书面形式通知甲方。
    乙方有下列情形之一的,甲方不得随意解除劳动合同:
    (一)因工负伤,在规定的医疗期内的;
    (二)女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;
    (三)法律、法规、规章、规定的其他情形。
    九、违反劳动合同的责任
    甲、乙双方任何一方违反劳动合同,应支付违约金_________元,给对方造成经济损失的,应根据损失情况和责任大小,按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。
      
    十、劳动争议
    甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时,可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解,劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。
    若双方不能协商解决的,当事人应向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的,可在收到仲裁裁决书之日起十五天内,向_________人民法院提起诉讼。

    一、其它约定
    合同附件是本合同的组成部分,合同连附件一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。
    本合同未尽事宜,按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时,以国家法律、法规和政策为准。
    甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
    _________年____月____日 _________年____月____
    全文
    13 2017-10-20
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[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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2. 准备诉讼材料:起诉状:起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料:包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料:您可以通过以下方式向法院提交起诉材料:现场提交:前往有管辖权的法院的立案庭,将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员,并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案:许多法院都开通了网上立案的服务,您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台,按照系统提示进行注册、登录,并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用:法院受理案件后,会向您发送缴费通知书,您需要按照通知书上的要求和金额,在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
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