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我找售房部和建设局索要购房合同,他们相互之间说不在他们那儿,我的合同办房产证时他们收回的,现在要不回来,要找谁要

2.5k浏览 匿名 2017-10-21 青海西宁
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我找售房部和建设局索要购房合同
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预售合同是房管局出吗
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无赖老人敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关规定,物流行业的监管功能主要由交通运输管理局负责。因此,若您遇到物流服务问题,建议首先向交通运输管理局进行投诉。在投诉过程中,务必确保您在发货时所取得的所有单据保存完整,这将作为您申请理赔的必要依据。请通过电话方式与客服部门联系,阐述您的理赔需求,然后耐心等待客服部门向上提交处理请求。尽管处理时间可能因各种因素而有所差异,但通常需要一周左右的时间。在此期间,您可以频繁地与客服部门沟通,以加快处理进度。
若在容忍期结束后仍未获得满意的解决方案,您可考虑直接登录物流所在地的工商局官方网站,选择相应的投诉窗口进行投诉。请注意,我们不能简单地认为政府机构总是不可靠的。事实上,经过多次实践证明,工商局的投诉渠道确实具有较高的可靠性。在向对方详细描述您的情况时,务必要明确表示您的行为是个人发货,并非公司行为。如果您声称是公司发货,那么您将不得不采取法律途径,因为工商局并不具备强制执行的权力,但它仍然拥有监督的职责。通常情况下,您会在一周内收到来自工商局的回复电话,告知首次调解的结果。
值得注意的是,许多物流公司的分支机构并未按照规定进行工商登记,即属于无证经营。因此,对这些机构进行有效管理的直接机构便是工商局。一般来说,工商局在经过数次调解未能达成共识之后,将会致电物流公司的法人代表,因此,无论工商局是否具有处理权限,它们都能为您向丢货物流分支机构的总部提出申诉,并有权要求物流公司立即处理此事。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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敲诈勒索罪系指行为人以非法侵占他人财产为目的,通过采用威胁或恐吓等手段,向受害者强行索取公私财物的违法犯罪行为。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之明确规定,针对敲诈勒索公私财物的情况,若涉案数额较大或存在多次敲诈勒索行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚,同时还会被处以罚金;若涉案数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处;而对于涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。
此外,敲诈勒索罪还有一个涉及到涉案金额的立案标准,需要根据实际涉案金额的大小来具体判断是否构成犯罪以及如何进行量刑。关于具体的涉案金额立案标准,相关法律法规规定如下:敲诈勒索公私财物“数额较大”的起点为人民币二千元至五千元以上;敲诈勒索公私财物“数额巨大”的起点为人民币三万元至十万元以上;敲诈勒索公私财物“数额特别巨大”的起点为人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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