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定金纠纷是什么诉讼(买房定金纠纷诉讼)

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-11-15 山西临汾
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律师解答 共1条
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    定金规则:定金不得超过标的的20%,超过部分无效;收定金的一方违约的,交定金的一方可以要求双倍返还,交定金的一方违约的,收定金的一方可以不返还定金。购房合同中有约定的定金的,按以上定金规则处理即可,当然双方可以协商通过其他的方式解决。
    最高人民法院关于购房定金的司法解释:
    定金主要分以下几个种类
    立约定金,立约定金常常与预约合同并存,是指在合同订立前交付,目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程,要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短,但是在有些情况下,这个过程可能需要持续较长的时间,尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备,相互间对于合同的内容已经基本取得了一致,但因为存在一些未定情形,合同一直未能订立,当事人又不愿意许诺成立合同,于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任,以求最终成立合同,完成交易。
    以上是我对于买房定金纠纷诉讼到底是什么的解答,希望对您有所帮助。
    全文
    9 2022-11-15
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