抵押权人能否处置抵押物

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[律师回复] 你好，可以具体沟通下案件细节的

[律师回复] 需要律师找我帮你处理下案件即可

[律师回复] 你好，请详细描述一下需要咨询的问题

[律师回复] 可以具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 在实际情况中，物业要求先交钱再给钥匙是存在的，但是否合理取决于具体的情况。一般来说，验房时物业要求先交钱再给钥匙可能是因为物业需要保证对房屋的安全性和保护的考虑，确保房屋不会被滥用或损坏。另外，也有可能是为了保障物业的权益，避免出现房屋验收完成后买家不支付费用的情况。

然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。

[律师回复] 开发商先交钱后验房违法。

一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。

可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,

[律师回复] 您好！如果儿子在没有明确这笔款项归属的情况下取走了存款，并且在事后得知款项的真正归属后答应归还，那么这个行为可能不构成犯罪。但如果儿子在得知款项归属后拒绝归还，或者使用不当手段阻挠款项的归还，那么可能会涉嫌侵占他人财产，根据具体情况可能会构成相应的民事责任甚至刑事责任。

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 可以详细咨询法律问题

[律师回复] 您好！银行为了避免风险，放贷款原则上都要提供抵押物。如果还有疑问，可来电进一步详谈。

[律师回复] 我国是个很安全的国家，百姓是无法通过任何渠道查他人信息及隐私

[律师回复] 如果是自愿赠与的话不用还，但是金额过大对方反悔可以取消。

[律师回复] 什么借口呢？、、、、、

[律师回复] 解析：
关于保证金形式的取保候审方式，其缴纳的起始金额设定为人民币壹仟元整。在此基础上，还应全面权衡犯罪嫌疑人或被告人人身潜在风险、案件整体复杂程度及性质、可能面临的刑事制裁轻重程度以及犯罪嫌疑人或被告人身心健康与经济状况、所在地域的经济发展水平等多重因素，以决定最终收取的保证金金额。特别针对经济类犯罪行为、侵犯他人财产权益犯罪或者其他导致财产损失的犯罪行为，可按照涉案金额或者直接财产损失金额的一至三倍来确定收取保证金的具体数额标准。而对于其他类型的刑事犯罪案件，则需依据案件的具体情况，将保证金的数额标准设定在人民币贰仟元至伍万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
行为人因醉酒驾车而遭受监禁的情况下，其羁押场所通常为距离案发现场较近的看守所。
依据现行法律规定，醉酒驾车这一违法行为将构成严重的危险驾驶罪行，并因此受到相应的刑事惩罚。依照相关法律法规，构成此罪的罪犯将被处以拘役之刑，同时还需缴纳罚金。对于被判拘役的犯罪分子，他们将由公安机关在离其住所或工作单位最近的地方进行监管和执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
在案件审判之前，我们不会对被告实施监禁。监禁通常指的是国家狱政机关按照相关法律程序，对被依法判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等罪行较重的罪犯，将其收押并关进监狱内执行监狱生活和劳动改造的行为。这是在我们接到人民法院所做出的正式判决之后才会进行的执行行动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，取保候审期间并不可用于抵扣其相应的刑期。这是因为只有当犯人被依法执行拘留、逮捕等羁押措施时，才能够将这段时间视为正式服刑期进行折抵。比如说，若被判定为管制的罪犯，那么他们每被羁押一日，便能抵消服刑期限中的两天；而对于被判拘役或有期徒刑的罪犯来说，他们每被羁押一天，就能抵消一天的刑期。
然而，需要注意的是，取保候审与羁押有着本质上的区别。取保候审并未对犯罪嫌疑人或被告人的人身自由实施任何实质性的限制，因此无法作为刑期的折抵依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十一条
【管制刑期的计算和折抵】管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

[律师回复] 解析：
您无需担忧，保证金是可以退还的。当犯罪嫌疑人在取保候审期间并未违反《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的义务时，于解除对其保释的同时，警方应如数向其退还其所缴纳的全部保证金。决定是否退还保证金的过程需经过严谨的审查程序，并经由县级以上公安机关负责人批准，签署《退还保证金决定书》后方能生效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条
的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。