律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家住二楼,楼下在做他自家的门头招牌,请问二楼的楼板以上部分是不是权归二楼业主?

帮助5人 7.8k浏览 匿名 2017-10-22 湖北十堰
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律师解答 共2条
  • 项磊律师
    项磊律师
    评分 5.0 服务6611万人
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    物权法规定外墙上归所有业主共有
    全文
    3 2017-10-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      
    (一)法律上或者事实上不能履行;
      
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    全文
    14 2019-01-18
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自家楼顶的广告牌设置权归谁所有
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于自家楼顶的广告牌设置权归谁所有的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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交通事故
校园门口寻衅滋事罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
首先来关注寻衅滋事罪的立案标准问题。
根据相关法律条文的规定,包括以下几种情况:
(一)若行为人随意对他人进行殴打,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,均应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、给他人造成了轻伤或两人导致轻微伤害的后果;
2、产生了他人精神失常、自杀等严重危害社会安定和谐的人身损害后果;
3、该行为人多次有针对性地随意对待他人;
4、在操作过程中持有凶器;
5、针对精神病患者、残疾人、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人等特定群体实施随意殴打行为,并对社会造成了极其恶劣的影响;
6、其他情节恶劣的情况。
(二)如果行为人采取追逐、拦截、辱骂、恐吓等方式,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,也应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、多次实施上述行为,对社会造成了极其恶劣的影响;
2、在操作过程中持有凶器;
3、针对精神病患者、残疾人、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人等特定群体实施有意的追逐、拦截、辱骂和恐吓行为,并对社会造成了极其恶劣的影响;
4、其他情节恶劣的情况。
(三)如果行为人强行索取或任意损毁、占有公私财产,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,同样应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、强行索取公私财产价值达到人民币1000元以上,或者任意损毁、占用公私财产价值达到人民币2000元以上;
2、多次实施上述行为,对社会造成了极其恶劣的影响;
3、产生了他人精神失常、自杀等严重危害社会安定和谐的人身损害后果;
4、其他情节严重的情况。
寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故制造事端,引发混乱,对无辜者进行殴打伤害,肆意挑衅,横行霸道,严重破坏公共秩序的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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征收方逼迁“绝招”,你中了几招?律师教你破解之法
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征地拆迁
什么是开门盗窃罪
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,盗窃罪可被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制。
其次,对于盗窃行为较重者,即盗窃数额较大、多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,将视情况受到3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能面临罚金的处罚。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上。而对于情节更为严重的盗窃犯罪分子,其刑罚将在3年以上10年以下有期徒刑之间进行量刑。若犯罪情节特别恶劣,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
至于何为“情节特别严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。
最后,对于盗窃数额特别巨大的犯罪分子,其刑罚将在10年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间进行量刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
收到执行指定居所监视居住我需要准备什么
[律师回复] 解析:
居住监视乃一种严谨周密之措施,旨在保障执行效力及程序之合法性,故请申请人务必提供一系列必要凭证。
依据相关法律法规之规定,申请人须提交如下之文件资料:身份证件、居住地证明文件、雇佣关系证明、家庭成员信息以及个人犯罪记录证明等。除此之外,申请人还需认真填写详尽之申请表格,并随附近照一张。
同时,申请人亦需提供充分证据,以证明其有正当理由需要接受监视居住。待申请材料递交之后,相关部门将对其进行严格审核,并在确认其合法性之后,着手安排实施监视措施。在此过程中,申请人必须严格遵守各项监视规定,积极配合相关部门开展工作。居住监视所需之证件要求与申请流程,均有助于确保监视措施之合法性与公正性,从而更好地维护社会治安与公众利益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。监视居住由公安机关执行。
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茶楼打牌多少钱算违法
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三招教你避免司法强拆
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口头诽谤罪需要什么证据
[律师回复] 解析:
若欲起诉某人犯有诽谤罪行,必须提供充分且确凿的证据,包括能够证明行为人为捏造虚假事实而做准备的相关物证书证;散播捏造事实的视听资料;以及电子数据和现场目击者的证人证言等等。
同时,同一诽谤信息在实际被点击、浏览的次数达到了五千次以上,或者被转发的次数超过了五百次,便可视为本罪成立。倘若该骚扰行为具有针对性、反复性、持续性,并且伴随着侮辱、诽谤等不当言论,受害方有权要求县级或市级公安局、公安分局对骚扰者实施治安处罚;若骚扰者身份明确,亦可向法院申请精神赔偿,但需满足骚扰行为已经对公民的名誉、荣誉权造成实质性的损害这一前提条件。
此外,若骚扰者冒用他人名义对公民进行欺诈和愚弄,导致公民的合法财产及名誉遭受损失,骚扰者将承担相应的民事责任,例如撰写恐吓信件或采取其他方式威胁他人人身安全;公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人;捏造事实诬告陷害他人,意图使他人面临刑事追责或受到治安管理处罚;对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复;多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他不当信息,严重干扰他人正常生活秩序;未经许可偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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面对强拆,教你几招应对
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拉车门属于盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
随着汽车市场价格的不断波动,根据汽车实际市场价值,也就是物价鉴定机构评估出的价值来进行定罪和量刑。具体而言,在刑事法律规定中,针对盗窃公私财物行为
(一)如果被认定为“数额较大”,那么犯罪嫌疑人将面临从一千到三千元人民币不等的罚款,同时还可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及可能的罚金;
(二)如果被认定为“数额巨大”,那么犯罪嫌疑人将面临从三万元到十万元人民币不等的罚款,同时还可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,以及可能的罚金;
(三)如果被认定为“数额特别巨大”,那么犯罪嫌疑人将面临从三十万元到五十万元人民币不等的罚款,同时还可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,以及可能的罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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门口停车开车门撞到电动车需要承担什么责任
[律师回复] 解析:
1、若前车驾驶人在正常行驶过程中打开车门,导致后方车辆来不及刹车撞到前车车门,那么事故责任应完全归咎于前车驾驶人,后车无需承担任何责任。
2、然而,若后车驾驶人在错误的车道上行驶(例如机动车在非机动车道行驶),或者尽管前车驾驶人打开了车门,但后车驾驶人因操作失误而撞上了前车,那么事故责任将依据现场实际情况,由交通警察进行判定。
3、若前车驾驶人打开车门并非引发事故的直接原因,而是因为后车驾驶人疏忽大意撞上去的,并且前车处于违法停车状态,那么从原则上来讲,后车驾驶人应当承担事故的主要责任,前车驾驶人仅需承担次要责任;反之,若前车驾驶人在停车位内合法停车,那么事故责任应完全由后车驾驶人承担。
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《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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