你好，我是一名股份有限公司的股东，公司决定下个月给股东们分红，我想咨询一下股份有限公司股东分红需要交纳个人所得税吗？

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，机动车驾驶人必须购买的交强险并不涵盖车船税。
车船税作为一种机动车使用税费，实际上也是机动车使用过程中的一项行政管理成本，主要针对在我国境内行驶的机动车辆进行征收的一项法定财产税。
而交强险，则是根据国家法律法规，为保障机动车交通安全时向受到损害的第三方进行理赔所设立的强制性保险制度，具有一定的社会管理功能。
其通过国家强制性的方式，要求机动车所有者或使用者对其车辆进行投保，以实现对受害人基本权益的保护。
尽管这两种保险在本质上有所不同，但它们都是机动车驾驶人必须购买的。
其中，交强险由各大保险公司负责征收，而车船税则由地方税务机关负责收取。
在实际缴纳车险的过程中，交强险与车船税通常会合并在一起由保险公司代收，因此许多机动车驾驶人误以为交强险已经包含了车船税，然而事实并非如此。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
面对开发商破产后仍未办理房产证困境的应对策略如下：
购房者可首选前往房管部门进行详细咨询，了解当前所购房屋在建设项目中的进展状况。
若已具备办理产权证书的必备条件，仅缺少正式递交的申请资料，购房者便可自主提交所需文件，并敦促开发商提供其所保管的相关证明材料。
对于因未支付相关费用或竣工验收未能达到产权登记标准而导致无法办理房产证的问题，购房者可考虑采取集体筹款等方式来解决相关手续问题，进而继续推进房地产登记工作，最终向开发商追讨相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
确实允许。
在企业并未获得利润的前提下，通常并不涉及股息的分配，然而，股份有限公司需保障企业的股票声誉，因此在经过股东会议的特定决议之后，亦可利用盈余公积来进行股息的分配。
若企业存在尚未填补的亏损情况，则应首先使用盈余公积以弥补这部分亏损，待亏损得到弥补且该项公积金仍然有剩余的情况下，方可将其用于股息的分配。
法律依据：
《公司法》第二百一十条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。
公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司按照股东实缴的出资比例分配利润，全体股东约定不按照出资比例分配利润的除外；股份有限公司按照股东所持有的股份比例分配利润，公司章程另有规定的除外。
公司持有的本公司股份不得分配利润。

[律师回复] 解析：
失业保险费用征收范围涵盖：
所有国有性质以及国有控股企业，包括上市公司在内；
各类股份制有限公司及其在职员工；
外资投资企业以及此类企业内的从业人员；
城镇集体企业及该类企业内的在职员工；
城镇私营企业以及其他性质的城镇企业及其内部员工；
各类事业单位及其在编职工；
社会团体以及此类型机构内的专职工作人员；
国家机关以及其编制以外招录聘用的各种职位的工作者；
民办的非商业性组织以及这些组织中的工作人员；
有雇佣关系的城镇个体工商户以及他们雇用的被雇用者。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿费用是否须缴纳契税这一问题，答案无疑是否定的。
所谓“拆迁补偿费”，实际上是由房屋征收部门自行或委托特定的房屋征收执行方给予被拆迁人的货币补偿款。
在这个过程中，被拆迁物业所占用的用地仅产生了使用权限的相应变更，并未对其所有权产生实质性的影响。
因此，该项交易并不属于契税的法定征收范畴。
法律依据：
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，个人独资企业也具备转让股份的权利和义务。
然而，由于这类企业并不具备法人地位，在进行股份转让之前需特别重视通知债权人这一环节，必须先妥善处理所有债务，清偿完毕之后方可进行股份转让操作。
个人独资企业股份转让的具体流程包括以下几个步骤：
首先，投资者与接手方应签署正式的转让协议；
其次，依据国家相关法规，到当地工商行政管理部门申办相关手续；
第三步，填写并提交变更登记申请书；
最后，将转让协议、受让人身份证明等相关文件一并提交给工商部门。
关于个人独资企业股权变更所需的材料，主要包括以下十项内容：
1.申请公司法人变更登记书；
2.召开公司股东大会，并就变更流程及交接事宜做出详尽安排；
3.公司内部章程的修订以及变更方案的制定；
4.原法人的免职文书及其相关交接资料；
5.现任法人的任职文书及其相关交接资料；
6.新任法人的公开身份证明以及核实、记录资料；
7.新任法人的履行职责、承诺书，以及签字证明备案履历等；
8.原法人以及新法人的任职、免职证明书；
9.公司对新法人的授权委托书；
10.新的公司印章资料以及营业证书资料。
法律依据：
《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条
个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。

[律师回复] 解析：
若行为人对所在机构的财产予以非法侵占，且其所得金额在人民币一百万元以上但不足一千五百万元者，那么这便构成了数额巨大的违法犯罪事实。
在此情况下，司法机关可依法决定是否对其实施没收全部或部分财产之处罚措施。
对于在公司、企业或其他各类单位工作的人员而言，如果他们利用职务上所拥有的便利条件，对所在单位的财产进行非法侵占，且所得金额达到数额巨大标准的话，那他们将会面临着至少五年以上的有期徒刑惩罚，同时也极有可能被施行没收全部或部分财产的附加惩戒。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产
第十一条
刑法第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照现行政策规定，若房产证尚未达到两年期限且房屋建筑面积超过了144平方米，则需按本房屋总售价的5.6％缴纳增值税；
倘若房产证已达两年期限，但房屋建筑面积仍超144平方米，则需要按该房产交易所得利润的5.6％缴纳增值税；
反观房产证已达两年期限并房屋建筑积小于等于144平方米的情况下，无需缴纳任何形式的增值税。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
依据我国刑事法律以及相关配套行政法规的明确规定，危害税收征管犯罪行为所涵盖的具体罪名繁多，其中最为典型和重要的包括：
1、非法出售增值税专用发票的违法犯罪活动；
2、非法收购增值税专用发票及购得伪造的增值税专用发票的不法行为；
3、擅自制造并贩卖非法制造的用以欺骗获取出口退税或抵扣税款的各类发票；
4、私自制造并贩卖非法制造的各类发票的违法行为。
此外，逃税罪、抗税罪、逃避追缴欠税罪等也被视为危害税收征管罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
有前款行为骗取国家税款，数额特别巨大，情节特别严重，给国家利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。
第二百零六条
伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当汽车经过绿色信号灯后，若暂停在道路中央，即使随后变为红色信号灯，只要没有前进超过原先位置，即不被视为闯红灯。
然而，如果车辆在变为红色信号灯之后仍然通过了停止线，然后又穿过了对面的停止线，那么这就构成了闯红灯的违法行为。
即便在变为红色信号灯后，车辆已经通过了停止线并且停下来，但只要其越过了停止线并继续行驶，都将被判定为闯红灯。
这种情况通常发生在信号控制的交叉路口和路段上，违反了红灯相位禁止通行的规定。
闯红灯是指机动车违反交通信号灯指示，在红灯亮起禁止通行的时候，越过停止线并继续行驶的行为。
为了确定一辆车是否闯红灯，需要有三张照片作为证据支持。
这些照片分别拍摄于车辆过线之前、过线之后以及进入路口之时。
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯三种颜色组成。
其中，红灯代表禁止通行，绿灯则表示允许通行，而黄灯则起到警示作用。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
作为隐名股东，您在法律层面上享有与普通股东相同的地位。
以下是您具体的法定权益：
首先，按照您所持有的股份份额,您有权享有股息以及其他形式的收益分配；
其次,您有权参与或者委派委托代表出席股东大会；
最后，依据您所拥有的股份份额，您有权行使投票权。
然而，同时也存在一些您的法定义务，比如：
您必须履行投资义务；
必须严格遵守相关法律法规以及公司章程；
同时，不得任意滥用股东权力以伤害公司或其他股东的合法利益。
法律依据：
《公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国印花税法》的相关条款要求，我们必须依照合同中所记载的金额来确认计算应纳税所得额的基础。
值得注意的是，若合同中明确标明了价款及增值税款分别计量，则应按扣除增值税后的合同总金额作为计算应税所得额的基准；
反之，若合同并未对价款与增值税进行明确区分，那么就应当将合同中所记载的全部金额视为计算应税所得额的基准。
综合以上分析，尽管印花税在企业的整体应纳税额中所占比例相对较小，但这并不意味着它不重要。
相反，由于其性质特殊，很容易引发税务风险，因此，企业对于印花税的管理和缴纳绝不可掉以轻心。
如您有任何关于印花税方面的疑问或需求，欢迎随时通过线上方式与我们取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应纳税凭证。同时根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第四条规定，具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。都是缴纳印花税的凭证，所以购销合同需要缴纳印花税，按购销金额0.3‰贴花。

[律师回复] 解析：
关于房屋所有权证书的遗失及补办程序，我国法律规定如下：
首先，应向原来颁发该证书的行政管理部门进行挂失登记申请。
其次，对该房产进行详细查验核实后，取得行政机关颁发的产权证明文件。
紧接着，按照相关法规和要求，在指定的公开发行的报纸上进行遗失公告声明。
最后，带齐个人身份证明、产权证明以及公告声明等材料，前往房屋管理局进行房产证的补办手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
一、实际出资人面临的法律风险：
实际出资人作为股东所享有的权益可能遭受损失，这是因为名义股东若未能按照约定或实际出资人的期望行使股东权，将直接导致实际出资人的股东权益受到侵害；
其次，实际出资人亦须承受相应的法律风险，例如名义股东可能因疏忽或者恶意行为侵犯其他股东、公司及其债权人们的利益，从而需承担应负的法律责任，而这些由此引发的经济损失最终可能由实际出资人来承担；
最后，实际出资人的股权也可能遭到不当处置或强制执行，例如名义股东将股权转让或质押予第三方，或者名义股东自身背负未偿还之债务，那么其名下的股权便可能被法院强制执行并进行拍卖。
二、名义股东所面临的法律风险：
首先，名义出资人需承担瑕疵出资的法律风险，即当实际出资人未能按期足额缴纳出资时，名义股东将被迫代为履行出资义务以规避逾期出资的法律责任；
其次，名义股东还有可能面临刑事责任的威胁，这是因为他们可能参与到公司的日常运营及管理之中，在此过程中若出现违法经营行为，甚至触犯刑法规定，便需承担相应的刑事责任。
三、公司所面临的法律风险：
首先，公司可能陷入股权纷争的困境，这是由于实际出资人和名义股东之间发生纠纷，导致公司被牵涉其中，成为诉讼中的第三方当事人，从而加重了公司的诉讼负担；
其次，股权代持的名义股东背后可能隐藏着一位或多位实际出资人，其他股东可能对此表示反对，拒绝承认实际出资人的股东身份，进而引发争议，这无疑会破坏有限公司间原本建立起来的“人合性”信任基础，影响公司的正常治理和经营活动。
法律依据：
《公司法》第一百六十九条
国家出资公司，由国务院或者地方人民政府分别代表国家依法履行出资人职责，享有出资人权益。国务院或者地方人民政府可以授权国有资产监督管理机构或者其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资公司履行出资人职责。
代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门，以下统称为履行出资人职责的机构。

[律师回复] 解析：
按照我国税法规定，进项票据的抵扣有效期被设定为三百六十个自然日。
在此之前，根据国家税务总局发布的《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（以下简称“公告”）中规定，对于增值税专用发票、机动车销售统一发票以及海关进口增值税专用缴款书等特定类型的票据，其认证、确认或者申请稽核比对的时间限制从原来的一百八十个自然日内延长到了现在的三百六十个自然日。
法律依据：
《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第十条
自2017年7月1日起，增值税一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票，应自开具之日起360日内认证或登录增值税发票选择确认平台进行确认，并在规定的纳税申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。
增值税一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的海关进口增值税专用缴款书，应自开具之日起360日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》，申请稽核比对。

[律师回复] 解析：
在作出判断之前，我们需要仔细地研究每个具体情况。
根据相关的法律法规并没有对企业上市前控股股东的变更状况提出任何约束性或规定性的要求，然而值得我们特别注意的是，控股股东的变更不应该导致实际控制人在过去的两年内发生实质上的改变。
在有关公司收购的问题上，证监会通常会对控股股东的变更背景及其原因进行深入的询问，同时也会关注从报告期初到变更日期这段时间里，原来的控股股东是否有违反相关法律法规的行为。
对于那些已经完成了IPO的企业来说，如果出现了控股股东变更的情况，那么他们就可以提前准备好原控股股东以及现在的控股股东的相关《无违法违规证明》。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。
公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；
所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。
上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。
公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 解析：
即便拾得者已经将遗失物品售予他人，失主依然有权索回，然而在此之前，应自知晓或有理由得知权益被转移之日开始算起，两年之内向接收方提出返还该物品的恳求。
除此之外，在要求返还遗失物品时有两种情形需加以考虑：
第一种情况为拾得者是通过公开拍卖的途径，或是向具备经营资格的商业机构出售了遗失物品，若在此种前提下，失主欲取回遗失物品，则必须向接收方支付其购买时所付出的相应款项；
待失主完成支付之后，便可向拾得者进行追偿。
第二种情况为拾得者并非通过前述方式而是以其他方式转让了遗失物品，那么在这种情况下，失主在索回遗失物品时无需向接收方支付任何费用。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
我们不妨尝试寻求合伙人之间的共识，参照设立合伙企业所设定的标准，合伙人需签订正式的书面合同，详细规定其出资状况以及其他具体事宜。
因此，我们可依据这份合同中的约定，首先与合伙人进行友好协商，请求他们履行按期进行利润分配的义务。
其次，若经过深入磋商仍无法达成一致意见，但实际中存在较大数额的分红余额，则我们强烈建议您适宜地向法院提交诉讼申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

[律师回复] 解析：
个人所得税计算方法为：
（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）乘以相应的税率，再减去速算扣除数。
根据现行税收政策，第一档税率最高额度为45元，若纳税金额达到或超过该档上限，则需按照第二档税率进行计算。
在第二档次中，应缴税率为10%，速算扣除数为105元，因此可得出关系式：
应纳税所得额=（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）x10%-105元。
由此可知，在扣除社会保险与住房公积金之后，员工实际到手的工资为5150元。
需要注意的是，此计算过程并不涵盖生育保险及工伤保险费用，仅涉及到养老、医疗和失业这三种基本保障。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在进行二手房转让过程中，需缴纳以下税费：
3至5个百分点的契税；
20个百分点的个人所得税；
1个千分之一的印花税；
对于个人购买不足两年的房产，需按5个百分点的征收率全额缴纳增值税，而在两年及以上年限（含两年）内的房产则可免除此项增值税；
另外还需要支付5.55个百分点的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税；
每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费用。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。