您好,房子没有过户,就还是原房主的,拆迁款属于原房主。所以应该尽快要求原房主配合买家过户。如果原房主不过户的话,那么只能按合同违约来算了,可以要求原房主赔偿违约金。根据《侵权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二十三条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。