因为前段时间我有个朋友的表哥的父亲去世了，想具体了解一下这个人死后房产继承权分配是怎么分配的呢？

配偶一方要继承另一方的遗产，必须具备以下两个条件：1。夫妻关系要合法;2。这种合法的夫妻关系，应是一方死亡时依然存在。只有同时符合以上两个条件，配偶一方死亡，生存的另一方，才有配偶继承权，以之对死者遗产实施继承。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。

1、出卖人在取得房地产证之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得房地产证为由主张合同无效的，不予支持。2、房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效

死亡证明，是法医学中的专业术语，是法医或专业的医疗机构对公民死亡方式开出得书面证明。死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居（村）委会或卫生站（所）出具的证明；非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司法部门出具的死亡证明。

配偶一方死亡遗产继承顺序是首先由父母配偶子女进行继承。并且继承的范围都是一样的。如果说上述人员都不存在的情况之下的话，再由兄弟姐妹和祖父母以及外祖父母在范围内平等的继承。