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我一朋友想要咨询一下律师关于简单的房屋租赁合同主要内容包括哪些方面,因为不怎么清楚具体内容

帮助10人 729浏览 匿名 2017-10-23 辽宁丹东
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律师解答 共2条
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    出租方(甲方)________ 性别:____年___月____日出生
      承租方(乙方)_________ 性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
      
    二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
      
    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
      
    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
      
    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
      
    八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
      甲方:_____________联系电话:_______________
      乙方:_____________联系电话:_______________
      年 月 日
    全文
    9 2017-10-23
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    2017简单的房屋租赁合同范本如下:
      甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码:________________
      乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________
      经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
      
    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
      
    二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
      
    三、约定事项
      
    1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
      
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
      
    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
      
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
      
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
      
    6、备注;_______________________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      
    四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
      甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方)
      电话: 日期: 年 月 日
    全文
    13 2017-10-23
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贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体,他们主要包括两种类型:
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员;
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托,负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中,所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员,同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外,国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上,还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后,还有一些人员是依据法律法规明确规定,为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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