打算去贷款买房，在乡下我们有一个土地使用权但是是集体的，我想知道用集体土地抵押法律风险有什么？

集体土地抵押法律风险与现实需求的冲突：一是不能做到“地尽其用”,严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。一户多宅，乱占地建房、多占地建房现象明显，还存在“空中村”现象；二是不能长期承担社会保障。农民大量涌人城市，严格限制宅基地使用权的流转，无法真正解放农村生产力，同时农村社会保障体系不应只依靠土地来提供社会保障；三是发达地区城郊部分农民在空余的土地上建造房屋对外出售，形成了“隐形市场”.增加了当事人的交易成本和风险，不利于交易双方合法权益的保护；四是不利于农民融资。大多数农村家庭拥有的不动产主要是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。