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出租屋水管爆裂谁负责

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-11-26 阿拉善盟
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律师解答 共1条
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    出租屋水管爆裂,如果是因承租人使用不当造成的,那么一般由承租人负责,出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错,在租房合同没有特别约定的情形下,由出租人负责维修。
    根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 法律依据
    《民法典》第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    《民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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    13 2022-11-26
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出租屋水管爆裂谁负责?
1、对于在租房期间发生、存在的危险,应当向房东告知,或者自己维修,然后向房东报销,否则应该要承担责任 ;2、如果是水管老化爆裂,你就没有责任。因为据房屋租赁合同规定,房东必须提供设备完好的居住环境。
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丽水盗窃罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件的律师服务费用,具体情况如下所述:
首先,在立案侦查阶段(包括但不限于取保候审、查阅案卷等环节),通常收取的费用范围在人民币6,000元至15,000元之间;
其次,在审查起诉阶段(如撰写法律意见书、积极争取不予起诉等工作),一般的收费标准在人民币8,000元至25,000元之间;
最后,在法院审判阶段(即开庭审理),通常的收费标准在人民币8,000元至50,000元之间。
根据相关法律规定,盗窃公私财物,数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚款。盗窃罪是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段盗窃公私财物且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物的行为。对于盗窃公私财物,数额较大的犯罪分子,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃的犯罪分子,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚款;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收其个人财产。
法律依据:
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。
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