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出租屋水管爆裂谁负责

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-11-26 阿拉善盟
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律师解答 共1条
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    出租屋水管爆裂,如果是因承租人使用不当造成的,那么一般由承租人负责,出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错,在租房合同没有特别约定的情形下,由出租人负责维修。
    根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 法律依据
    《民法典》第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    《民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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    7 2022-11-26
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出租屋水管爆裂谁负责?
1、对于在租房期间发生、存在的危险,应当向房东告知,或者自己维修,然后向房东报销,否则应该要承担责任 ;2、如果是水管老化爆裂,你就没有责任。因为据房屋租赁合同规定,房东必须提供设备完好的居住环境。
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帮信罪异地警察可以管吗
[律师回复] 解析:
1.如果犯罪嫌疑人士涉及帮助信息网络犯罪的行为,有可能会受到其他地区警方的拘捕。
2.在案情调查及审理期间,涉案的执法机构有权根据实际情况,在中华人民共和国境内的任何地点对违法犯罪行为者实行相应措施。若需要跨省执行抓捕任务,只需携带执法机构出具的介绍信、执法人员的警察证件及用于逮捕犯罪嫌疑人的拘留证或逮捕证,与当地公安机关进行充分协商,即可顺利地完成跨省抓捕工作,而不需要额外的申请手续。
帮信罪的基本构成要件包括:
1.犯罪主体:帮信罪的犯罪主体包括普通公民和年满16岁的未成年群体。
2.主观方面:帮信罪的主观心态是故意,即行为人清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
3.侵害客体:帮信罪侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.客观方面:帮信罪的客观行为表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管服务,并且情节较为严重。根据相关法律规定,具体来说,就是指行为人明明知道他人正在利用信息网络从事犯罪活动,但仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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小区外墙水泥开裂谁负责
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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监委管理案件律师能否会见
[律师回复] 解析:
在中国共产党纪律检查机关进行的调查阶段内,律师通常无法与涉嫌违纪人员会面交流。
然而,必须要指出的是,这些涉嫌违纪人员在整个审查过程中所享有的各项法律权益依然得到了充分保障。在此期间,律师的主要职责包括协助他们了解自身的合法权利和应尽的法定义务,为他们提供全方位的法律咨询服务,另外还包括帮助涉嫌违纪人员准备必要的资料和证据以应对后续工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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