我是卖方，已经和中介签订了居间合同，由于家庭问题想终止卖房，可买家已经付了10万定金，我想问一下居间合同违约，除了退一赔一外，合计20万，还需要支付其他费用吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。