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房屋转租是否继续有效

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-11-28 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    房屋转租不一定有效,要看具体情况。
    房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,转租有效;
    承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但出租人知道后默许的,应视为房屋转租合同有效;
    房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。
    【法律依据】
    《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    8 2022-11-28
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