律师你好，我老家拆迁了，分了一处宅基地，准备招人盖房子，我想要咨询一下宅基地建房合同怎么写

发包方为甲方：                        （以下简称甲方）
承包方为乙方：                        （以下简称乙方）
甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：
一、工程内容：
在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。
二、工程承包基本形式：
楼房主体全包(不含粉刷、装修)。
三、工程时限：
工期  天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过  天。
四、工程费用：
按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照    元/平方米计算总造价。
五、付款方式：
1、签订合同之日，预付  元定金；
2、施工人员进场，付款    元整，作为启动资金；
3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的  ；
4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任：
（一）甲方权利及责任：
1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。
（二）乙方权利及责任：
1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾；
2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇。
4、所需的一切用材按图纸施工。
六、安全事项：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。
2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。
七、未尽事宜与纠纷解决方式：
未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）          乙方签字（盖章）
年    月    日    
以上就是宅基地建房合同范本。