律图审稿专业委员会3轮严审

您好,租房的时候,一开始只写了租房开始日期,我问还需要写租到什么时候吗??二房东说不用。结果最近另外房客退房二房东不给退押金,说她签了一年,现在退房不退押金!!我拿出我的合同一看,竟然也签了一年,但当时说的只是租到18年的1月份!!我现在很害怕,我退房的时候会不会也会因为此原因导致押金被扣,我们有微信截图,说的是租到一月中旬以及水电网物业全包!

1.9w浏览 匿名 2017-10-25 山东济南
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您好,租房的时候,一开始只写了租房开始日期
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租房交定金开始算房租吗?
并不是租房定金缴纳之后开始算房租,具体的房租开始的时间要根据双方签订的租赁合同来进行计算的,房屋租赁合同要清楚的写出清楚双房东基本信息、房屋设施情况以及违约赔偿情况等。
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房产纠纷
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从9月开始,农民占用耕地建房需交税,您的宅基地开始交费了吗
三类宅基地确定交税:1、建在耕地上的房屋;2、宅基地面积超出当地规定的标准,超出面积部分将收费;3、一户多宅的宅基地要收费。
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征地拆迁
出租车买断经营权公司倒闭怎么办
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,任何企业若处于无法继续经营的状况下,均可以向相关部门提交破产申请。
在此过程中,债务的清偿方式将依据法律规定严格执行。
具体而言,破产财产应当首先用于偿还破产所需费用与公共利益相关的债务。
待这些款项得到全额支付之后,如尚有剩余资产,则需按照以下先后顺序对各债权人进行偿付:
首先,破产所需支付的员工薪资、医疗费用、伤残补贴及抚恤金等;
其次,应当划拨至员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给员工的补偿金;
再次,破产人拖欠的除上述款项之外的社会保险费用以及所欠税款;
最后,普通破产债权的清偿顺序。
如果破产财产不足以满足同一顺序的清偿需求,则需按照相应比例进行分配。
因此,当出租车公司面临破产困境时,其债务清偿必须严格遵循法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
3、普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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农民占用耕地建房需交税,您开始交费了吗
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
做厨师的时候用力腰疼有赔偿吗
[律师回复] 解析:
在与雇主协商赔偿事宜时,雇员所期望得到的补偿包括医疗费用、营养补助以及未来可能出现的康复治疗及康复护理费用等;
倘若出现残疾情况,那么残疾赔偿也是必不可少的一部分。
然而,如果雇主拒绝支付赔偿款项,或者协商结果未能达成双方都能接受的方案,那么雇员便有权对其提起法律诉讼以争取到应得的赔偿。
在此过程中,需要特别关注以下两个关键点:
首先,根据您所从事的具体职业类型来判断是否属于雇佣关系,例如家政服务或消费者服务等生活性或消费型行业,这些通常被视为雇佣关系,因此需要通过民事诉讼途径寻求人身伤害赔偿。
而对于其他类型的职业,则应当被认定为劳动关系。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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除星期六日外的法定节假日有哪些
[律师回复] 解析:
六、星期日之外的具体规定有哪些?
根据相关法律法规,我国的法定节假日共计七种:
(1)元旦,即新年的第一天,放假一天;
具体时间为每年的1月1日。
(2)春节,这个传统佳节不仅有着浓厚的文化氛围,还享有长达三天的假期,即从农历正月初一开始,至农历正月初三结束。
(3)清明节,这是一个缅怀先人、寄托哀思的节日,放假一天,即清明节当天。
(4)劳动节,这是一个属于劳动者的节日,放假一天,即每年的5月1日。
(5)端午节,这个传统节日有着丰富的历史和文化内涵,放假一天,即农历端午当天。
(6)中秋节,这个象征着团圆与和谐的节日,同样享有一天的假期,即农历中秋当天。
(7)国庆节,这个举国欢庆的日子,放假三天,即10月1日、2日、3日。
关于法定节假日加班工资的计算方式如下:
法定节假日加班工资=月工资基数÷21.75天×300%×加班天数;
而对于休息日加班工资,则按照月工资基数÷21.75天×200%×加班天数进行计算。
此外,如果在法定休假日期间安排劳动者工作,用人单位需向其支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
法律依据:
《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第二条
全体公民放假的节日:
(1)元旦,放假1天(在1月1日)。
(2)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三)。
(3)清明节,放假1日(清明当日)。
(4)劳动节,放假1日
(5月1日)。
(5)端午节,放假1天(农历端午当天)。
(6)中秋节,放假1天(农历中秋当天)。
(7)国庆节,放假3天
(10月1日、2日、3日)。
第三条
部分公民放假的节日及纪念日:
(一)妇女节
(3月8日),妇女放假半天;
(二)青年节
(5月4日),14周岁以上的青年放假半天
(15-34岁的人为青年);
(三)儿童节
(6月1日),不满14周岁的少年儿童放假1天;
(四)中国人民解放军建军纪念日
(8月1日),现役军人放假半天。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
举证期限届满前是什么时候
[律师回复] 解析:
当举证期限届满之时,意味的正式超越了由法院所制定并通知的向法庭提交证据的最终截止日期。
所谓的举证期限,其实是由法院以书面形式向诉讼参与者发送的举证通知书中所明文规定的,是每个当事人向法院提交证据的具体时间段。
众所周知,诉讼乃基于证据展开的角逐,若要进行民事诉讼,则双方当事人必须提交充足且确凿的证据来证实各自的诉讼主张。
然而,为了规范审理程序,证据必须在举证期限内提出;
对于一审普通案件,人民法院所设定的举证期限不得低于十五天;
而对于二审案件,若提供新的证据,举证期限亦不得低于十天。
此外,如有当事人申请证人出庭作证,也应在举证期限届满之前提出。
倘若当事人逾期提供证据,人民法院有权责令其作出解释,必要时甚至可要求其提供相应的证据支持。
若当事人因客观原因导致逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供的证据并未提出任何异议,那么这种情况将被视为未逾期。
法律依据:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十九条
人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。
人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民法院可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。
第一百条
当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民法院提出书面申请。申请理由成立的,人民法院应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。
申请理由不成立的,人民法院不予准许,并通知申请人。
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农民占用耕地建房需交税,您有没有开始交费
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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征地拆迁
猥亵儿童只有口供没证据上诉怎么办
[律师回复] 解析:
若仅凭受害人士的口供,并无其他需证明侵权行为之人有罪之实质性证据或文件佐证,且该行为责任人拒绝接受指控,则构成猥亵儿童罪的可能性将大大降低。
尽管未成年人受害者的陈述可作为案件的重要证据来源,然而,还需要有其他相关证据予以证实,并构建起完整的证据链条,方能确认犯罪嫌疑人的罪行。
反之,仅凭受害人或被告人口供,缺乏其他证据支持,便无法判定被告人为有罪之人,亦无法对其施加刑罚。
在此过程中,人民法院、人民检察院以及公安机关在进行刑事诉讼时,必须依赖广大民众的参与,必须以事实为依据,以法律为准绳。
对于所有公民而言,在适用法律方面应保持一致,法律面前人人平等,不得存在任何特权。
凡能够证明案件事实的材料,皆可视为证据。
证据种类繁多,具体包括:
(1)物证;
(2)书证;
(3)证人证言;
(4)被害人陈述;
(5)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
(6)鉴定意见;
(7)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(8)视听资料、电子数据。
所有证据均须经查证属实后,方能作为定案的依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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农民占用耕地建房需交税,您的宅基地开始交费了吗
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定,占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物,对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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