律图审稿专业委员会3轮严审

与圆晟公司在2O15年11月签订了一个借款合同。是按月付息到还本,到今年11月到期了。现电话给公司问本金拿回的事情,他们说公司被立案了。预期到19年等官司结束后才知道能是否要得到钱,我要怎么办。这钱是否能要得回来。

7.8k浏览 匿名 2017-10-26 上海
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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