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我老家是蒙华那边一个地方的,因为涉及到蒙华铁路征地的范围,这个问题村里的人都很关注我也不例外,所以想咨询一下蒙华铁路征地补偿标准是怎么规定的?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-27 河北张家口
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律师解答 共2条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    看看当地拆迁指挥部的拆迁补偿方案中对此是如何规定的。
    征收集体土地及其安置补偿
      
    (一)征收集体土地的,市区集体土地按市制定的区片价执行。各县(市)征用土地补偿费为被占土地前三年平均年产值的10倍,安置补助费为被占土地前三年平均年产值的6倍(年产值以市统计局公布或提供的统计数据为准)。
      
    (二)征收集体土地的青苗补偿费和地上附着物补偿,按市政府《关于征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》(石政办(2007)27号)规定执行。
      
    (三)拆迁集体土地上的居民房屋,在符合城市(村镇)建设规划的前提下,由村集体按照《河北省农村宅基地管理办法》的规定,能建居民住宅楼的建楼安置,不能建楼的批宅基地自建安置。被拆迁房屋经评估后,其补偿费直接补给农民个人;宅基地按征收土地补偿标准补给村集体。临时安置补助费参照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》有关规定执行。
      
    (四)市内各区被迁村民安置,由辖区政府负责,所涉及的村庄可列入我市2008年第一批城中村改造计划,享受城中村改造相关政策,其拆迁安置补偿由相关开发改造项目单位承担,但铁路、道路红线内的建筑物、构筑物必须先行拆迁补偿并满足铁指办规定的时限及有关要求。各县(市)所属村民安置,由各县(市)政府负责,优先纳入各县(市)村改造计划,尽快拿出改建方案,其拆迁安置补偿参照市内城中村改造项目办理。并在规定期限内,先期完成铁路建设工程用地范围内的征地拆迁工作。
    全文
    9 2017-10-27
  • 张家口维权顾问
    张家口维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,你问的关于蒙华铁路征地补偿标准当然国家也有相关规定了。
    土地征收补偿标准(含土地补偿费、安置补助费)
      
    (一)耕地:35000元/亩;
      
    (二)林(草)地:12000元/亩(含土地补偿费、安置补助费和5%的林地管理费);退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%的林地管理费);
      
    (三)宅基地等建设用地:22000元/亩;
      
    (四)铁路回收土地综合补偿:6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)。铁路部门应提供国有土地使用权证或原始征地资料。
      二、青苗补偿标准
      
    (一)粮食作物(主要指小麦、玉米、油菜、豆类作物等)1000元/亩;
      
    (二)经济作物(主要指棉花、烟叶、西瓜、花生、油葵、其他油料作物等)1200元/亩;
      
    (三)蔬菜作物按照生长周期(生长期、成熟期)分别给予900元、1200元/亩的补偿;
      
    (四)已成熟可收获的青苗不予补偿,已耕作准备播种的土地500元/亩;未耕作备播的土地300元/亩。
    全文
    6 2017-10-27
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