你好，我有一个朋友的企业要转让，需要写一份企业买卖合同，请问一下企业买卖合同范本怎么写？

你好
企业买卖合同范本
买卖项目：×××××企业
合同双方当事人：
出卖人：××××企业，法定代表人：×××
联系电话：00000000
买受人：×××
根据买受人和卖受人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖达成如下协议：
第1条：具体项目出卖金额明细如下
出让人×××以 出卖 方式给买受人×××，将属于×××位于××××××企业，以现金交易形式出让给买受人×××，其中所含买卖项目明细如下：
（1）企业土地
    企业地块土地面积为××亩（实际为××亩)，价格×××万元/亩，合计：××亩×××万元=×××万元。
（2）交通用具
1、×××轿车×辆：价格××万元/辆，合计金额为：
××万元××辆=×××万元；
2、×××轿车×辆：价格××万元/辆，合计金额为：
××万元××辆=××万元；
3、××货车两辆：价格××万元/辆，合计金额为：
××万元××辆=×××万元；
（三）厂房、办公室合计×××万；
（四）燃料××万元；
（五）机械××××万元。
以上五项总合计×××××万元。
第2条：付款方式及期限
买受人须按以下方式按期付款：
付款方式按总价50%付出，应本人周转经济不到位，现在×年×月×日已付人民币×××万元整给卖受人×××，在50%剩余款到×年×月×日包括车辆×××万一次付清×××万元，总价剩余款在×年×月×日付清×××万元。
第3条：买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款给卖受人，买受人已付给卖受人所有的款，卖受人有权一律不予退款给买受人，并同时收回本公司的一切财产。
买受人符合本合同约定的付款日期，到时卖受人×××按卖公司手续办理全交给买受人×××名下。
关于公司所有员工由买受人×××处理，包括过户费用一切由买受人×××承担。
卖受人：              
买受人：
证明人：
                            年    月    日