在房屋征收方面,《意见》明确提出房屋征收部门在实施房屋征收过程中注重维护群众合法权益。而对于无正当理由拒不签订房屋征收补偿协议的被征收人,具备法定强制执行条件的,及时启动司法强制执行程序。
在11日的会上,济南市城乡建设委相关负责人具体解释了什么叫“法定强制执行条件”。在征收补偿决定作出后,被征收人有要求行政复议的权利,也有进行行政诉讼的权利。假如被征收人在一定时限内不行使这两种权利,又拒不签订房屋征收协议,就可以依据相关法律规定,申请强制执行。
相关工作人员坦言,以往在房屋征收效率上存在不足,最终申请法院执行的也很少,造成部分居民将“靠”作为砝码,最终“靠”出了甜头。而为了尽快完成征收,对一些人的过高要求,也给予了满足。这样做虽然缩短了项目的房屋征收时间,但从长远看,将使得更多项目征收难度越来越大。“征收补偿政策是刚性的,对于部分人的合理诉求可以照顾,但是对于提出过分要求的‘钉子户’将通过司法程序强制执行。”相关负责人说。