我今年春节买的期房，100个平方左右，当时是2万元一个平方，付了200多万。现在那里的房子是1万7一个平方，直接降了3ooo元一个平方，半年的时间我就亏了30多万，当时真被销售骗了，现在想问问您，我怎样做才能获得赔偿呢？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。