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民法典房屋租赁合同有效期最长多久

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-12-13 江西上饶
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    根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

    1)房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

    2)房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    3)房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
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    11 2022-12-13
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房屋租赁最长租期是多久
根据《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
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长期房屋租赁合同最长多久
房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定,但合同最长不能超过20年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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取保候审能去秦皇岛吗最新
[律师回复] 解析:
被取保候审者在取保候审期限内原则上可以前往异地,然而这必须得到执行机关的核准许可方可实施。作为取保候审的被限制者,他们应严格遵循以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开其所在的市、县区域;
其次,若个人住址、工作单位以及联络方式等信息有所变更,需在二十四小时之内向执行机关进行汇报;
再次,在接到传唤时,务必及时到达指定地点接受询问;
最后,不得以任何形式干扰证人作证,同时也不能毁损、伪造证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
袭警刑事拘留最少判几个月实型
[律师回复] 解析:
袭击执法人员可能会导致最低六个月的监禁。对于袭警行为的处罚,刑法中通常给予的刑罚范围是从六个月到三年的有期徒刑。根据现行法律条文,袭击执法人员的行为被视为对其执行公务的严重阻碍。若此类袭击致使相关人员受到伤害,则依照我国法律的具体规定,被告人应当接受为期六个月到三年的有期徒刑判决。此外,在判定某个行为是否构成干扰公务之前,需要特别关注的是犯罪发生之时,该名执法人员是否正在依法履行职责。假如被告人实施犯罪行动的时候,执法人员并未在进行执法工作,那么针对该名执法人员的袭击就会被判定为故意伤害罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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