律图审稿专业委员会3轮严审

感觉青岛那里还是挺好看的,所以想可以考虑一下买房子,那请问这青岛房屋质量如何呢?

帮助10人 627浏览 匿名 2017-10-29 河南南阳
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律师解答 共2条
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    1、房屋质量检测公司有很多,在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
    2、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前常见也容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
    3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请专业机构验房鉴定。
    全文
    10 2017-10-29
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    你好,如果在青岛房屋质量不好的话,你可以进行相应的检测的
    1、首先就是普通住宅、商务、商厦娱乐以及公共建筑这几种房屋的收费标准,这几种房屋收费方式是相同的:房屋面积在90㎡以下的全装修费收取费用700元,毛坯房则收费500元。
    2、房屋面积在91-120㎡以下的全装修房收取费用800元,毛坯房则收费600元;房屋面积在121-150㎡以下的全装修房收取费用900元,毛坯房则收费700元。
    3、房屋面积在151-200㎡以下的全装修房收取费用1000元,毛坯房则收费800元;如果房屋面积在200㎡以上,则全装修房加收7元/㎡,而毛坯房加收5元/㎡。
    全文
    13 2017-10-29
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青岛房屋质量出现问题找谁解决?
房屋有质量问题属于开发商违约,你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况,如果有修复的可能,你可以与开发商协商要求维修排除妨害,如果无法修复,你可以要求与开发商解除合同退房,要求退还你房价款,并追究开发商的违约责任,要求其按照合同约定向你支付约定的违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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房产纠纷
四川掩饰隐瞒犯罪所得罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑准则,具体而言:
如若情节相对较轻,则将面临三至十个月不等的有期徒刑,同时需要负担相应罚金;
倘若情节严重者,将被判处三年以上且不超过七年的有期徒刑,与此同时还需承担罚金责任;
若是单位实施了此类犯罪行为,那么该单位将会受到罚金惩罚,其内部相关责任人也需按照上述条款加以处罚。
所谓“掩饰隐瞒犯罪所得”,意即个人或单位在明知某笔收益源自犯罪活动的情况下仍将其进行流转、窝藏乃至代理销售等。
本罪构成的要素包罗万象,既包括犯罪行为所侵犯的客体必须是我国司法工作及社会管理秩序的有序运行;
又涵盖行为人在实践中实施的诸如窝藏、转移、收购等可能造成掩饰隐瞒犯罪所得的各类行为;
再者,身为主体的自然人和单位都可以涉及相关犯罪,而主观上的表现形式则是行为人明确知晓自身行为已然触犯法律法规。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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青岛公租房政策
租赁补贴保障范围扩大,新政策将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元(含)调整为家庭人均月收入不超过1380元(含,其他条件不变。租赁补贴保障力度加强,保障面积标准提高,租赁补贴标准提高。
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量刑洗钱罪属于什么类型
[律师回复] 解析:
这涉及到违反我国刑法所规定的危害社会主义市场经济秩序罪名之一,即协助他人隐藏或隐藏犯罪所得及其收益的行为。
具体定义是指在明知某笔资金或财产系源于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等严重违法犯罪活动时,仍然选择为其提供掩护或者隐瞒其真实来源及性质,从而触犯法律并受到相应的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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青岛彩礼问题律师费用多少?
青岛彩礼问题律师费用多少需要根据案件的具体情况来确定,一般情况下,如果是不涉及财产关系的,那么律师费一般在500元~5000元之间,如果是涉及到财产关系的,就按照标的额的比例予收费,如果是代理其他事项的,就根据所代理事项的种类来收费。
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婚姻家庭
山东盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪嫌疑人可能面临以下刑罚:
首先,若其盗窃行为涉案金额在人民币一千元至三千元之间,或存在多次实施盗窃、入户行窃、持有武器行窃、以及扒窃等情况,则将被判处为期三年以下的有期徒刑、拘留或管制,并且有可能被并处罚款;
其次,如果是属于情节较为严重的盗窃案件,即犯罪嫌疑人所涉及的盗窃金额达到人民币三万元至十万元以上,那么他将会被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还会被判处罚金;
最后,如果犯罪嫌疑人的盗窃行为情节特别严重,例如涉案金额高达人民币三十万元至五十万元以上,那么他将会被判处为期十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还有可能被并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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青岛农村拆迁补偿标准是怎样的呢?
对崂山区、黄岛区、城阳区和即墨市、胶州市、平度市、莱西市的耕地年产值最低标准进行调整。对上述区、市不再划分城市规划区内、区外,其耕地年产值最低标准调整为:崂山区、黄岛区、城阳区每亩2350元,平度市、莱西市、即墨市、胶州市每亩2150元。其他土地年产值标准参照本地区耕地年产值标准执行。
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征地拆迁
多少钱可以敲诈勒索罪量刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,涉嫌敲诈勒索犯罪且涉案金额达到人民币两千元及以上者,将面临刑事审判,通常判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时附带或单独缴纳罚金。
若涉案额达到巨大水平或者涉及其他恶劣情节的,法定惩罚则更加严厉,即需接受三年以上十年以下有期徒刑的判决,同样也要承担罚金。
值得注意的是,不同幅度的敲诈勒索行为的认定标准也有所差异。
例如,敲诈勒索公私财产的价值在二千元到五千元之间的,就应归类为“数额较大”;
而价值高低在三万元到十万元之间,或是超过三十万元甚至五十万元的,在法律意义上就属于“数额巨大”和“数额特别巨大”了。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
快速解决“刑事辩护”问题
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持刀抢劫罪量刑标准是多少钱
[律师回复] 解析:
对于以暴力行为实施的抢劫罪行,司法部门将根据犯罪情节进行量刑,通常情况下,判处三年以上直至十年以下有期徒刑,同时课以罚金:
然而,若存在特定的加重犯罪情节,便会面临更严重的判罚——即被判处十年以上有期徒刑、甚至是无期徒刑乃至死刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
这些加重犯罪情节包括但不限于以下几种情况:
首先,当犯罪分子进入他人住所实施抢劫时,将会受到更为严厉的惩罚;
其次,当犯罪分子在公共交通工具上实施抢劫时,同样会面临更为严重的法律制裁;
再次,当犯罪分子对银行或其他金融机构进行抢劫时,其犯罪性质更加恶劣;
此外,如果犯罪分子多次实施抢劫行为,或者每次抢劫金额巨大,那么他们也将面临更为严重的法律制裁;
最后,如果犯罪分子在抢劫过程中导致受害者重伤或死亡,那么他们将面临更为严重的刑事责任。
另外,如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,或者抢劫军用物资、抢险救灾物资等特殊物品,那么他们也将面临更为严重的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产纠纷
二人团伙盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1.对于同案共犯中的其他主要罪犯,应依据他们具体所涉及或组织指挥实施的共同盗窃数额进行定罪处罚。
2.针对共同犯罪中的从犯,应对其参与的共同盗窃数额进行判断,在此基础上为其量刑设定适当的范围,可考虑从轻、减轻或者免除处罚。
若犯罪金额达到数额较大起点,或者犯罪嫌疑人在两年内有过三次以上的盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况,则可以将量刑起点设定在一年以下有期徒刑、拘役的范围之内。
如果犯罪金额达到了数额巨大起点,或者存在其他严重情节,那么量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围之内。
而当犯罪金额达到了数额特别巨大起点,或者存在其他特别严重情节时,量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑的范围之内。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情形不在此列。
此外,犯罪分子违法所得的所有财物,都应该予以追缴或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时返还。
在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,都应当责令退赔、返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪主犯量刑标准规定
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于涉及到开设赌场行为的认定和处罚,有明确且严格的规定。
凡被判定为构成犯罪的,将面临严厉的刑事制裁。
依照法律规定,此类罪犯将遭受五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需承担罚金的责任。
若情节严重者,则将面临更为严重的刑罚,即五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任。
然而,如果仅仅是违反了治安管理条例,那么将面临的是治安处罚。
根据相关法规,这类违法行为将受到五日以下拘留或者五百元以下罚款的处罚。
但若情节严重,则可能会被处以十日以上十五日以下拘留,并且罚款金额也将上升至五百元以上三千元以下。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
19岁学生盗窃罪量刑多少
[律师回复] 解析:
关于年龄为19岁者实施盗窃行为后所面临的法律制裁时长,需要依据具体案件情况来进行判断。
但需明确的是,凡年满十六周岁的自然人,在触犯刑法时,均应承担相应的刑事责任。
若经调查核实,该行为并不构成犯罪,则将被处以五日至十日的拘留,同时可并处五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十日至十五日的拘留,同时可并处一千元以下的罚款。
然而,如果经过司法鉴定,该行为已经构成了盗窃罪,那么就应该按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据我国现行的相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪嫌疑人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪嫌疑人,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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