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上海房子有阁楼可以去居委会办理租赁备案吗?

帮助5人 312浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-29 上海
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律师解答 共4条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,具体建议咨询所在地 房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。
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    5 2017-10-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    上海市居住证暂行规定》10月1日起在三街道一镇试行(1)
      9月28日下午,市政府召开新闻通气会,通报了将于10月1日起正式施行的《上海市居住证暂行规定》。
      从10月1日起,在静安区静安寺街道、闸北区大宁路街道、宝山区泗塘新村街道和罗泾镇等三街一镇实施《上海市居住证》制度试点工作,其余地区仍按原来的规定执行。市人口办负责人指出,施行《上海市居住证暂行规定》的目的,是为了保障境内来沪人员合法权益、突出便民利民原则、体现依法管理精神。根据相关实施细则规定,在本市居住3日以上的非本市户籍的境内人员,均要到现居住地所在街道、镇(乡)设立的社区事务受理中心窗口,办理居住登记,领取居住证件。
      居住证件分《上海市临时居住证》和《上海市居住证》。《临时居住证》的有效期为6个月,《居住证》的有效期为1年、3年、5年三种,符合条件的来沪人员可以自愿申领。来沪从业人员一般申领1年期证,境内人才申领的有效期根据评分结果与聘用期限核定。来沪人员办证时,只需提供身份和本市住所证明,当场就可领取《临时居住证》。办理居住证时间最多为20个工作日,工本费25元,《临时居住证》免费发放,但需交纳25元IC卡押金,离沪时退卡领回押金。
      《居住证》持有人可享有的相关待遇中,有子女就读、计划生育、卫生防疫、社会保险、证照办理、科技申报,资格评定、考试和鉴定,参加评选,以及享受国家和本市规定的其他待遇。
      如何办理居住证
      哪些人应当办理居住登记,怎样办理居住登记?
      在本市居住的非本市户籍的境内人员,均要到现居住地所在街道、镇(乡)设立的社区事务受理中心窗口,办理居住登记,领取居住证件。居住证件有两种:《上海市临时居住证》和《上海市居住证》。
      住宿旅馆的,住宿登记视为办理居住登记。来沪人员已申领《上海市居住证》的,视作办理居住登记。
      哪些人员可以申领《上海市居住证》?
      以下人员可以按规定申领《上海市居住证》:
      (1)具有本科以上学历或者特殊才能,以不改变其户籍的形式来本市工作或者投资、创业的境内引进人才,以及引进人才的配偶和其未满18周岁的未婚子女;
      
    (2)在本市有稳定就业和稳定住所的非本市户籍从业人员;
      
    (3)投靠具有本市户籍的配偶、子女或者父母的来沪人员;就读于本市大、中专院校,常住户口未迁入本市的人员,以及来本市接受非学历教育等需居住6个月以上的人员。
      办理《上海市临时居住证》需提供哪些材料?
      (1)居民身份证等有效身份证明;
      
    (2)在本市的住所证明,如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等。
      怎样办理《上海市临时居住证》?
      (1)本人备齐身份证明、住所证明到居住地所在街道、镇(乡)社区事务受理中心办理;
      
    (2)填写《来沪人员居住登记表》,确认后签名;
      
    (3)交纳押金;
      
    (4)当场拍摄一寸免冠数码照片(免费);
      
    (5)当场领取证件。
      怎样申领《上海市居住证》?
      (1)本人备齐证明材料到居住地所在街道、镇(乡)社区事务受理中心提出申请;
      
    (2)填写《来沪人员居住登记表》,确认后签名;
      
    (3)缴纳证件工本费,领取缴费收据;
      
    (4)当场拍摄一寸免冠数码照片(免费);
      
    (5)领取回执。
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    6. 《上海市居住证暂行规定》10月1日起在三街道一镇试行
    (2)
      申领《上海市居住证》需提供哪些基本材料?
      (1)《来沪人员居住登记表》;
      
    (2)居民身份证等有效身份证明;
      
    (3)拟在本市居住6个月以上的住所证明,如自有房屋的房地产权证复印件、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等;
      
    (4)18—49周岁的申领人须提供流动人口婚育状况证明;
      
    (5)本市街道、镇(乡)以上医院出具的健康状况证明。
      除上述基本材料外,申领人还应当提供有关的补充材料。
      境内人才申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料?
      (1)本人的学历证明、专业技术证书或能力业绩证明材料复印件(验原件),业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、职业能力认定证书、个人收入证明等;
      
    (2)期限为6个月以上聘用(劳动)合同复印件(验原件);在沪投资创业的申请人,提交投资或者开业的相关证明复印件(验原件)。
      
    (3)境内人才的配偶须提供结婚证复印件(验原件);其子女须提供父母子女关系的证明。
      来沪从业人员申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料?
      (1)本市劳动保障管理部门出具的就业登记证明,期限为6个月以上的聘用(劳动)合同,参加本市综合保险的缴费记录。从事特殊工种的还须提供特种岗位上岗证书。
      
    (2)投资开业或个体经营者提供企业或个体工商户营业执照和本市综合保险的缴费记录。
      来沪投靠、就读人员申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料?
      (1)属于夫妻投靠的,须提供结婚证复印件(验原件);投靠子女或父母的,须提供公安部门认定的父母子女关系的证明;
      
    (2)来沪就读的,须提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件);
      
    (3)来沪接受非学历教育的,须提供本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。
      办理居住证件需多少费用?
      (1)试点发证期间,《上海市居住证》工本费按原上海市居住证收费标准减半收取,每人每证25元;丢失补领或损坏换领的按原标准收取,每证50元。
      
    (2)试点发证期间,《上海市临时居住证》免费发放,但须交纳押金,每证25元。有效期满或者持证人离开本市的,退证后可以领回押金。
    全文
    12 2019-01-18
  • 朱明海律师
    朱明海律师
    亦可以的
    全文
    1 2017-10-30
  • 邵佳龙律师
    邵佳龙律师
    你好,你说的是不是商住楼?
    全文
    6 2017-10-29
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