律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我于2017年6月与人签订了位于成都双流的房屋出售合同,并收取定金5万元,合同上约定,甲方在签订合同60个工作日内絮叨贷款银行申请结按,同时乙方向甲方首付房款,同时甲乙双方在此时限内准备齐贷款所需资料到贷款银行申请贷款,贷款申请审批通过后,甲乙双方到房产过户,余款由签约贷款银行约定时间支付给甲方。截止到9月底乙方窦一直未能将首付款给我,再加上某些客观原因,我已单方面提出解约,也已将定金退还至乙方(收退还定金时并未提出协商等)。目前乙方突然要求进行协商(赔偿差价)活提起诉讼,我想请问的就是我的单方面节约是否合理,如果诉讼我是否会败诉?如您需要更详细的资料,我可以通过微信与您交谈,谢谢!

帮助5人 139浏览 匿名 2017-10-30 西藏拉萨
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律师解答 共2条
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    有风险,自己注意吧
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    4 2017-11-29
  • 法律咨询顾问
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    您好!您的问题存在矛盾,题干应为乙方购买甲方房屋,乙方为买受人。是不是这样?乙方起诉甲方要求返还定金及双倍赔偿无依据,双方在合同已明确约定“乙方向银行申请按揭贷款后十天内由甲方向银行办理涂消按揭贷款取房产证手续”,乙方不能办理按揭系因乙方自身原因造成,因此甲方无需向乙方退还定金。
    全文
    11 2019-01-18
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