国家对开发商延期交房赔付有没有最低标准？开发商延期交房赔业主才万分之0.5，业主不按期收房赔开发商万分之二。合同已签，现在开发商延期交房，我们能不能起诉合同不对等，要求开发商赔付万分之二？如可以，我们业主要通过法律途径维权

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。