律图审稿专业委员会3轮严审

因为今天去听了房地产的讲座,无疑听到宅基地这个名词,就像知道啥叫宅基地,宅基地使用证又是什么?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-10-30 云南昭通
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,以下是啥叫宅基地的答案
    基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
    根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。关先生来信中所提到的住宅并不是商品房,是当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅,违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的,将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷,将得不到法律的保障。
    全文
    7 2017-10-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,以下是啥叫宅基地的答案
    宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。
    1、是土地管理法里的名词。
    2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
    全文
    8 2017-10-30
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今天偶尔听到找个名词想知道,啥叫宅基地?
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