最近我想在汕头租赁一套房屋，但是还不清楚合同怎么写，想咨询下汕头市房屋租赁合同书应该怎么写？

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
　　承租方（以下简称乙方）： 身份证号码
　　甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方
　　遵守执行：
　　
一、甲方同意将座落在 之房地产 ，建筑面积约 平方米及配套设施、设备（详见备注）
　　出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
　　
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 使用，租期定为 年，即起租时间年年 月 日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方
　　应于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。
　　
三、每月租金为￥ 元（大写人民币 万 仟 佰
　　拾 元 整），租金分______期付清。
　　
四、租金付款方式：乙方应于 年 月 日前付清首期
　　个月租金 元整给甲方。 年 月 日
　　前交付第二期 个月租金。 年 月 日前交付第三期 个月租
　　金。 年 月 日前交付第四期 个月租金。每期交付 个月租
　　金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。
　　
五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收
　　回。
　　
六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地
　　产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。
　　
七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电
　　话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询
　　问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币 元作为各
　　项费用及设施设备的押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖
　　欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方
　　应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责 缴交清楚。
　　
八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。
　　
九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书 面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权， 须与甲方另行协商。
　　
十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发 生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。
　　十
一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格 局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归 还甲方所得，并不负补偿。
　　十
二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失
　　及法律责任由乙方负责。
　　十
三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。
　　本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本 合同经双方签章之日起生效。并于 年 月 日合同期满便失效。
　　备注： 甲方： 乙方：
　　证明人：
上面就是对汕头市房屋租赁合同的回答，希望可以帮到您，