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融资租赁合同没有约定欠付租金解除合同,出租人可以要求解除合同吗

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-12-19 吉林辽源
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    可以。有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持:
    (一)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;
    (二)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金百分之十五以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;
    (三)承租人违反合同约定,致使合同目的不能实现的其他情形。

    风险提示:出租人请求解除融资租赁合同,同时请求收回租赁物并赔偿损失的,人民法院应予支持。损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的,损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。
    全文
    14 2022-12-19
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