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只有定金协议,没有买卖合同协议有效?

1.4w浏览 匿名 2017-10-30 天津河北区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,那个没有合同买卖合同是否有效的事,房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,违反了该规定并不必然导致合同无效。《物权法》第十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”不动产权属证书只是证明,仅仅起到证据的作用,证明那套房子是你的,不是别人的。此外,无任何别的意义。物权法是调整静态财产的归属和利用关系,不涉及对合同效力的判断。因此,在调整物的交易流转领域还是应当适用合同法,并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。
    全文
    6 2020-12-09 06:45:16
  • 韩建成律师
    韩建成律师
    评分 5.0 服务9827万人
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    4 2017-10-30
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