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你好,最近听说始兴正在进行土地转让,我也想承包一片土地来种植果树,所以想咨询一下,参与始兴土地转让需要具备的条件有哪些?谢谢!

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2017-10-31 山东烟台
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律师解答 共2条
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    你好,参与始兴土地转让需要具备的条件有:
    1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。
    2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
    全文
    9 2017-10-31
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    你好,参与始兴土地转让需要具备的条件有:
    (1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;
    (2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;
    (3)转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;
    (4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;
    (5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;
    (6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
    全文
    8 2017-10-31
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