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我因为要买房需要办理一下贷款想问一下社保问题委托贷款手续费由谁承担手续费收取有什么标准没有

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-31 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    办理委托贷款业务应按贷款金额和期限向委托人收取手续费。手续费收取标准如下:
    (一)贷款金额1亿元人民币以下:年手续费率不低于1.5‰,月手续费率=年手续费率/12;
    (二)贷款金额1亿元人民币(含)以上:年手续费率不低于1‰,月手续费率=年手续费率/12;
    (三)公司委托贷款的单笔手续费不足1000元的,按1000元收取。个人委托贷款的单笔手续费不足100元的,按100元收取。
      
    (四)外币委托贷款业务手续费收取标准比照人民币委托贷款业务手续费收取标准执行。
    全文
    12 2017-10-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    简单的举个栗子来解释下委托贷款:
    比如委托人为A,贷款人为B。AB向银行申请委托贷款100万,实际操作时A在银行开立委托存款账户并存入100万,银行收到A资金同时发放一笔委托贷款100万到B的账户里。简单理解为A通过银行借给B100万,当然其中也有很多合同审批程序。银行收取相关手续费用。
    这种委托的方式风险由委托人承担,所以还是有一定风险的,完成后会支付一定手续费给受托机构,还有一些其他的费用如下:
    1、营业税:我国税法规定,对于委托方取得的利息收入要按利缴纳息额5%营业税,可以由银行代为扣缴;对于受托方取得的手续费,也要按适用税率征收营业税。在征收营业税时,由最终将贷款发放给使用单位或个人并取得贷款利息的经办机构代扣委托方应纳的营业税,并向经办机构所在地主管税务机关解缴。
    2、委托贷款手续费:银行接受委托人申办委托贷款,按委托贷款金额、借款期限、违约行为等约定条款按比例向委托人收取手续费。
    3、借款合同的印花税:在一般的委托贷款交易中,一笔交易交一次印花税,每笔委托贷款要按贷款金额的万分之0.5缴纳印花税。在基于委托贷款的现金池模式下,一般是由企业和当地税务局进行协商,制定一定期限内的贷款总额,并按万分之0.5的税率定期上缴印花税。
    4、利息费用:在现金池模式下,帐户间相互借贷资金的预期年化利率应当在央行规定的存、贷款基准预期年化利率的区间内。一旦预期年化利率超出该范围,就可能因涉嫌转移定价而遭到税务部门的置疑。
    一般来讲,只有通过银监会批准并颁发相关金融许可证的金融机构才具有放款资质,所以一般机构,如小额贷款公司,需进行大笔金额放贷(一千万以上),则须通过银行进行委托贷款,银行从中收取手续费。以上是对社保问题委托贷款手续费由谁承担问题的解答
    全文
    11 2017-10-31
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