律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易中有哪些情况要评估

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-12-23 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、交易两方为确定合理正常的交易价格,可以委托专业的评估事务所进行评估。
    2、申请贷款时,银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。
    3、房地产保险估价。
    4、交易完成后在申报成交价格的时候,如主管部门认为其低于市场价值,会委托具有专业评估机构对该房产评估。等等。
    全文
    13 2022-12-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6483位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易中有哪些情况要评估
一键咨询
  • 138****8045用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    156****6028用户4分钟前提交了咨询
    145****3314用户4分钟前提交了咨询
    137****6174用户4分钟前提交了咨询
    174****7185用户4分钟前提交了咨询
    157****4671用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    170****0510用户3分钟前提交了咨询
    142****0033用户1分钟前提交了咨询
    136****2740用户3分钟前提交了咨询
    143****4456用户4分钟前提交了咨询
    137****6070用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
  • 162****4041用户2分钟前提交了咨询
    174****6822用户1分钟前提交了咨询
    176****4864用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    134****4142用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    130****0051用户4分钟前提交了咨询
    136****5175用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    164****6487用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    153****5662用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    151****5564用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    170****6876用户1分钟前提交了咨询
    131****2500用户3分钟前提交了咨询
    175****0864用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    172****7286用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    138****6854用户1分钟前提交了咨询
    167****3814用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    160****0468用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    135****4224用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    145****7382用户3分钟前提交了咨询
    163****6384用户3分钟前提交了咨询
    146****8741用户3分钟前提交了咨询
    148****4880用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    171****7006用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    137****5724用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    163****1851用户3分钟前提交了咨询
    137****6854用户3分钟前提交了咨询
    155****1232用户1分钟前提交了咨询
    178****2420用户1分钟前提交了咨询
    173****6438用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    160****1067用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    136****1356用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    155****4182用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    163****0043用户4分钟前提交了咨询
    141****6744用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    130****5050用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    158****7341用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    162****8041用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    157****1147用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    167****6677用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    166****1800用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****7372用户2分钟前已获取解答
泰州177****4075用户3分钟前已获取解答
苏州135****8377用户4分钟前已获取解答
二手房交易中哪些情况需评估
风险一:来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。风险二:来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况下属于袭警罪
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:
首先,该罪行所触犯的法益是我国公安机关民警正常的执法管理活动。
其次,犯罪行为指向的具体对象则为在特定时刻依法执行职务的公安民警。
此外,还需回顾该罪行的客观方面,它主要表现为实施暴力胁迫的方式去阻挠公安民警依法执行职务或履行其职责,并因此导致了严重的后果。
最后,只要符合法定年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为袭警罪的主体。对于那些暴力袭击正在依法执行职务的公安民警的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,那么将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮信罪哪种情况下不会被起诉
[律师回复] 解析:
1.在某些特殊情形下,被告人可能会面临不起诉的结果。比如,若被告人因涉嫌犯有“帮信罪”而遭受刑事拘留,只要符合特定条件,便可获得不起诉的宽大处理。
2.依据相关法规,对涉嫌犯有“帮信罪”并已被提起公诉的案件,若人民检察院经过重新审查后,仍认为相关证据仍显不足,无法证明被告确实存在犯罪行为,那么他们有权作出不起诉的决定。
然而,并非所有涉嫌犯有“帮信罪”的案件都会被起诉。例如,若涉案金额达不到核定标准,罪名无法成立,公安机关通常不会坚持进行起诉;同样,如果罪名成立,但被告人通过该违法行为所1获得的利益低于法定数额,按照法律的相关规定,也可能会被不起诉。
此外,即使被告人确实实施了“帮信罪”,但其通过该行为所获取的非法利益极低,甚至未达到法定数额,或者其他构成犯罪的标准均未达到,那么他也有可能不会被起诉。
最后,如果被告人仅为一人提供支付结算服务,且未涉及到三个及以上的帮助对象(无论是个人还是单位),那么他也有可能不会被起诉。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易中什么情况需评估
1、交易两方为确定合理正常的交易价格,可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时,银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候,如主管部门认为其低于市场价值,会委托具有专业评估机构对该房产评估。等等。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪第二次判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪行为人将面临如下刑罚措施:
1.若其犯罪行为被判定为轻微性质的,则可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚;
2.倘若其涉及的罪行,符合盗窃数额较大或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为之一,那么他将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;
3.如果犯罪行为人的罪行较为严重,那么他将有可能被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.如果犯罪行为人的罪行极其严重,那么他将有可能被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易中哪些情况要评估
1、交易两方为确定合理正常的交易价格,可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时,银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候,如主管部门认为其低于市场价值,会委托具有专业评估机构对该房产评估。等等。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪共犯情况有哪些
[律师回复] 解析:
下述几种情况,均可被视为构成开设赌场犯罪的共谋同伙:
首先是为赌博活动提供赌博设备、资金以及场地等必要设施和技术支持,同时还包括资金结算服务;
其次是接受他人雇佣,参与赌场的日常运营与管理工作,并按照约定比例分享收益;
再次是为开设赌场的人招揽顾客,并在其中抽取回扣或手续费作为报酬;
此外,还有参与赌场管理,并获得高额且稳定的薪资收入的情况;
最后,如果有人为开设赌场的人提供其他形式的直接协助,也应被视为共犯。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博设备进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽顾客并从中获取利益,还有些人则受雇于他们,从事直接的协助行为,所有这些行为都完全符合开设赌场罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6233位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房交易中什么情况需评估
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房交易中什么情况需评估相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪第二次涉案怎么处理
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活動罪”(简称帮信罪),是由《中华人民共和国刑法》的第二百八十七条之二明确规定的。针对此类案件,若犯罪嫌疑人出现了第二次涉及此种犯罪行为的现象,那么其所受到的法律制裁通常会更为严格。在这种情况下,法院将会充分考虑到犯罪嫌疑人之前是否有过类似的犯罪记录,从而对其进行更为严厉的量刑判决。犯罪嫌疑人可能需要承担更高额的罚款或者更长期限的监禁惩罚,同时还可能被附加禁止参与某些特定活动等其他形式的处罚。
值得注意的是,该罪名的关键要素在于,犯罪嫌疑人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,仍然选择为其提供协助和支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
1.明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
2.单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
3.有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6310位律师在线
立即咨询
帮信罪十二万金额判多久
[律师回复] 解析:
在触及到“帮信罪”并涉及获取12万元金额的情况下,根据相关法律法规,通常会对被告人处以三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能会面临着罚金的处罚。对于涉嫌从事此类犯罪的企业而言,将面临着针对公司的罚款,而直接负责的管理层和其他主要责任人也需要承担相应的刑事责任,包括判处三年以下有期徒刑或拘役以及单处罚金。如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在判断是否构成“帮信罪”时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
第三,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了严重的支持。
关于“情节严重”的认定标准,具体包括但不限于以下几种情况:
1.为超过三个对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5365 位律师在线,高效解决问题
二手房交易中哪些情况要评估
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房交易中哪些情况要评估问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
轻伤二级刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,轻伤二级已经达到了犯罪的程度。
依据相关法规,若面临刑事拘留,其最长时限不得超过37天。
根据现行法律规定,公安机关对于被拘留的嫌疑人,倘若还需逮捕,应在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院应当在收到公安机关递交的批准逮捕申请书后的七日以内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。对于仍需进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6447位律师在线
立即咨询
洗钱罪量刑标准二百多万如何处罚
[律师回复] 解析:
此举构成了洗钱犯罪,并且属于洗钱金额较大、情节严重的情形。对于此类案件的审判标准明确如下:若被告人犯有洗钱罪且情节较为严重者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需按照洗钱金额的比例支付百分之五以上百分之二十以下的罚金来承担相应处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应