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我家土地量错了,现在想更正怎样办?土地确权已结束

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-31 北京
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律师解答 共5条
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    向确权部门提出申诉意见。如系行政机关的过错,可以提起行政诉讼。
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    5 2017-10-31
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,建议咨询政法部门。
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    1 2017-10-31
  • 李建成律师
    李建成律师
    向上级主管部门投诉
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    4 2017-10-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、确权原则
    土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
    1、尊重历史,面对现实的原则;
    2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
    3、政策和法律并用原则;
    4、分阶段、区别不同情况处理原则;
    5、权利设定一般法定原则。
    二、确权方法
    1、集体所有土地一般为内部使用。
    2、重复征用或划拨,以后者为准。
    3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
    三、证据依据
    土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
    城镇地籍调查资料;
    人民政府关于建设用地的批准文件;
    土地出让合同;
    土地利用现状调查资料;
    人民政府颁发的房产证明;
    新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
    危改、安居计划的联建房合同和公证书;
    法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
    四、确权意义
    确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
    其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
    再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
    最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    四、农村土地确权是终身制吗
    1、土地确权的本质
    “土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
    2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
    在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
    土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。
    全文
    11 2019-01-18
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可以申请行政复议或是提起行政诉讼。
    全文
    7 2017-10-31
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土地使用错误纠正申请怎么规定的?
可以申请更正登记,但是要求权利人书面同意或者是具备登记错误的证据才可以申请,否则可能会被法院驳回申请,所以应当准备相应的材料,或者与权利人协商,通过权利人来维权。
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土地确权错了怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地确权错了怎么办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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农村土地确权登记快结束了 发现证上田亩数量弄错了怎么办?
承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,确权登记颁证是在二轮土地延包的基础上,以二轮土地承包合同和土地承包经营权证为依据,查清承包地块的面积和空间位置,妥善解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。
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在已征收的土地上取土违法吗?
在已征收的土地上取土不一定违法,若怀疑实施取土行为的公民违法了,可以向相关的单位举报。当然在举报的时候,需要提交相关证明被举报的一方确实取土了的行为。不得因为向要让他人受到处罚就提交虚假的材料。
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已征收的土地权属归谁?
土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事。
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施工占用农民土地需要赔偿么
[律师回复] 解析:
在进行工程建设过程中,若需临时占用土地资源,应首先向有关部门提交申请报告,随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件,之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
当土地承包经营权益面临征收时,其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用;
而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题,则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据,计算出六至十倍的金额作为补偿标准;
最后,对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量,则需要按照国家相关法律法规规定为基准,计算出合理的安置补助费用。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
我精神病猥亵她女土记录:精神病什么后果
[律师回复] 解析:
对于如何判定猥琐精神病患者的责任,需要考虑到具体的案情细节。
需要明确的是,猥亵罪是一种通过暴力、威胁或者其他手段强行对女性或者未成年人进行猥亵的严重犯罪行为。
猥亵行为主要包括强迫猥亵、侵犯妇女人格尊严和对未成年少男少女的性骚扰等。
然而,关于猥亵的定义和界定在很大程度上受到社会文化因素的影响。
根据我国相关法律法规,对于实施暴力、威胁或者其他手段强行猥亵妇女或者侮辱妇女的行为,可被判处五年以下的有期徒刑或者拘役。
而若是出现了群体猥亵或者在公共场合公开猥亵的情况,则可能面临更为严厉的惩罚,即五年以上的有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为,法律规定将按照上述条款从重处罚。
若猥亵行为尚未达到犯罪标准,则可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条的规定进行处罚:
即对他人进行猥亵,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣者,将被处以五日至十日的拘留;
而对于猥亵智力残疾人士、精神疾病患者、不满十四岁的未成年人或者存在其他严重情节的,将被处以十日至十五日的拘留。
在此过程中,寻求专业律师的帮助,结合案件的实际情况进行深入分析,从而得出准确的判决和处罚结果,是非常必要的。
法律依据:
《治安处罚法》第四十四条
猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处五日以上十日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的,处十日以上十五日以下拘留。
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