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最近由于资金周转困难,现在打算转让土地,但是不清楚税率的计算,现在想了解一下土地转让税金计算方法是什么?

6.8k浏览 匿名 2017-11-01 海南省直辖
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土地转让税金计算方法具体是什么?
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土地转让交易费具体计算方法是什么?
在进行土地转让的时候,首先出让方以及受让方都需要缴纳一定的税费。其中,转让方需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税等多种税项;而对于受让方而言,需要缴纳的税项主要有土地使用税、印花税以及契税。
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征地拆迁
职务侵占罪主体和要件有哪些
[律师回复] 解析:
1.犯罪客体要件:本项罪行所侵犯的具体法益乃是公司、企业以及其他各类社会组织的财产所有权。其犯罪对象则是公司、企业或者其他单位的所有财物,其中既包含了有形的动产,也涵盖了无形的不动产。
2.客观要件:从客观角度来看,本项罪行主要表现为行为人利用自身职务上所享有的便利条件,非法侵占本单位的财物,并且涉案金额达到一定标准的违法行为。
3.主体要件:本项罪行的实施者为特定的主体人群,他们主要是指公司、企业或者其他各类社会组织中的工作人员。
4.主观要件:从主观层面来看,本项罪行的行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益、处分等各项权利,而不论其是否已经实际获得或行使了这些权利,都不会影响到该项罪行的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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伙计取保候审怎么处理好
[律师回复] 解析:
在检察院作出取保候审决定之后,将依照以下流程进行处理:
首先,检察院对于涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人实施取保候审,这并不意味着对于案件的调查和起诉活动将会被中止;
其次,当案件移送至检察院审查起诉时,若检察院发现关键证据无法充分支持其指控,则可能会要求公安机关补充收集证据;反之,若认定没有犯罪事实存在,或者犯罪情节显著轻微可以免除刑事责任,那么检察院就有权作出不予起诉的决定;
最后,如果事实清楚,且证据确凿充分,那么检察院将会向法院提起公诉。取保候审,是指有关部门采取的一项暂时不对罪犯进行拘役监禁的处理方式。对于那些应当予以逮捕的犯罪分子,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人员,都可以依法采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
非法挪用资金罪的犯罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律条款的明确规定,挪用资金罪的犯罪主体被严格限制在公司、企业或者其他单位内部的特定职业群体,其中包括股份有限公司、有限责任公司内部的董事、监事,以及除董事、监事以外的经理、部门负责人及其他普通员工;
同时也涵盖了其他各类企业或其他单位内部的从业者。
然而,具有国家公职人员身份的人士,则无法成为该罪名的潜在犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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土地出让金计算具体如何?
土地出让金的计算分为两种计算方法,一种为计算地面价,即每平方米的单价;另一种为楼面价,即出让金额除以规划允许建造的总建筑面积。具体单价根据土地的地域、地段进行计算。
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征地拆迁
渣土车司机被刑事拘留会怎么样
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事罪的案件中,被拘留者在被逮捕之后,依据具体案情的轻重程度,他们可能会面临法律审判或被释放。通常来说,刑事诉讼的拘留期限最长不超过14天。而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案这三种情形,拘留期限则可延长至37天。
其中,流窜作案是指跨越城市或县区范围内持续实施犯罪行为,或者在居住地实施犯罪后逃逸至其他城市或县区继续实施犯罪行为;多次作案则是指实施犯罪行为达到三次以上;结伙作案则是指两人以上共同实施犯罪行为。若犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留期限超出了法定时限,他们有权向公安机关和人民检察院提出申诉,请求解除拘留。经过审查,如果情况属实,公安机关和人民检察院应及时对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。反之,如果审查结果显示拘留期限并未超出法定时限,相关机构应以书面形式回复申诉人。
当公安机关依法需要拘留犯罪嫌疑人时,应由承办单位填写《呈请拘留报告书》,并由县级以上公安机关负责人审批,签发《拘留证》,最后由申请拘留的单位负责执行。而对于人民检察院决定拘留的案件,应由办案人员提出意见,部门负责人审核,最终由检察长作出决定。决定拘留的案件,人民检察院应将拘留决定书送交公安机关,由公安机关负责执行。公安机关收到拘留决定书后,应立即执行,人民检察院也可以协助公安机关执行。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪什么情况会转成电信诈骗罪
[律师回复] 解析:
首先,由于许多案件的处理和审判处在2015年《中华人民共和国刑法修正案(九)》增设“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪名的过渡时期,或者是在此罪刚被确立,相关司法解释尚未对其具体适用标准做出更清晰规定的背景下,许多负责案件处理的机构仍然采取审慎的态度,依据传统的法律思维模式,将涉案人员以涉嫌诈骗罪或非法经营罪等罪名进行起诉。
其次,由于许多案件的实际情况和证据材料错综复杂,涉及到的涉案人员的行为界限模糊不清,存在着罪与非罪、一个罪名还是多个罪名的争议,因此,许多负责案件处理的机构根据案件的基本事实和证据材料的初步分析,认为以涉嫌诈骗罪等罪名进行起诉更为适宜。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺土地出让金计算,具体如何?
商铺土地出让金的计算分为两种计算方法,一种为计算地面价,即每平方米的单价;另一种为楼面价,即出让金额除以规划允许建造的总建筑面积。具体单价根据土地的地域、地段进行计算。
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帮信罪的几种具体行为
[律师回复] 解析:
众所周知,在知晓他人蓄意将信息网络用于实施犯罪活动时,若存在以下六种行为便可视为构成了“帮信罪”。具体包括:
第一,为犯罪分子提供互联网接入服务;
其次,提供服务器托管服务;
再者,提供网络存储空间;
此外,还包括提供通讯传输等相关技术知识;
最后,提供广告推广协助以及支付结算支持。对于构成帮信罪的行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。如果涉及到单位犯罪,则会对单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行处罚,通常也是判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
另外,若同时触犯其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定罪行。在认定帮信罪的过程中,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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肢体残疾犯袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:
涉案人员因袭警被刑事拘留的时长一般在十日左右,但最长可达三十七日。法律对拘留相关期限有所规定,在应对相关事务时,需依据合乎法规的原则对当事人的实际境况进行精确的评估和处置,并参考具体实例作出决策。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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土地转让合法吗,具体是怎样的?
首先,就土地转让本身而言,只要指土地使用权的转让,我国土地是公有制土地,土地本身不能转让。具体土地转让是否违法,需要根据实际情况而定,如果土地转让未经过相应的正规合法程序进行转让的,则为违法。
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盗窃罪法院罚金怎么计算的
[律师回复] 解析:
依照我国法律法规,对盗窃罪实施量刑时,应在根据盗窃金额的双倍进行判罚与一千元之间作出选择;当盗窃金额无法确定或未有记录的情况下,罚金的标准则为一千元至一百万元。若犯罪者盗取他人公私财物的数额较大,或存在屡次偷盗、进入私人住所盗窃、运输凶器进行盗窃、采取扒窃等恶劣手段进行作案的情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需接受罚金的处罚。如果盗窃金额巨大,或存在其他严重情节,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;若盗窃金额特别巨大,或存在其他特别严重情节,罪犯将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的处罚。
然而,对于那些虽然达到了“数额较大”的标准,但其本人已经认罪、悔过,并且积极退还赃物、赔偿损失,同时具备法定从轻处罚情节、没有参与分赃或获得赃款较少且并非主谋、得到受害人谅解以及其他轻微情节的罪犯,可以考虑不起诉或免除刑事处罚。对于那些不构成犯罪但确实需要给予处罚的行为,相关部门有权进行行政处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用权转让具体规定是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用权转让具体规定是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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如何判定个体挪用资金罪
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的刑事案件立案准则主要包括以下三点:
首先,挪用其所在单位资金在五万元人民币或等值外币之上,且该行为已经持续超过三个月而未能偿还者;
其次,挪用其所在单位资金在五万元人民币或等值外币之上,以任何形式用于经营性活动;
最后,挪用其所在单位资金在三万元人民币或等值外币之上,以任何形式用于非法活动。
挪用资金罪的犯罪构成要素主要包括四个方面:
第一,该罪行所侵害的客体是公司、企业或者其他单位对其资金的合法使用和收益权利;
第二,该罪行的客观方面表现为行为人利用其职务上的便利条件,擅自挪用本单位的资金供自己使用或者借予他人;
第三,该罪行的主体为公司、企业或者其他单位的在职员工;
第四,该罪行的主观方面必须是出于故意。
挪用资金罪与职务侵占罪之间存在两个明显的区别:
首先,这两种罪行所侵犯的客体有所不同。挪用资金罪主要侵犯的是公司、企业或者其他单位对其资金的使用权,而职务侵占罪则主要侵犯的是公司、企业或者其他单位对其资金的所有权;
其次,这两种罪行的客观表现也有所不同。挪用资金罪通常表现为行为人实施了营利性活动或者非法活动的行为,而职务侵占罪则表现为单位员工将本单位的财产非法占有并据为己有,且涉案金额达到一定程度的行为。
总的来说,挪用资金罪的刑事案件立案准则主要包括三个方面,具体而言,根据不同的用途以及行为方式,会有相应的涉案金额标准。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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