购房合同约定:从交房之日起365日内交付房产证。这个365日远远超出国家法律规定的90日。是否可以说明开发商以欺骗手段签订的合同？如果可以，是否说明开发商违约时间是从第91日起开始计算？另外约定的违约赔偿是按购房金额的0.03%/日计算。

[律师回复] 出轨者可能要负民事责任。离婚时，无过错方可寻求损失赔偿；法院分财时，亦偏向照顾无辜受害者。
另外，还可能招致社会道德和舆论的声讨。

[律师回复] 通常，婚内出轨难以直接起诉第三者索赔。毕竟婚姻关系破裂多是夫妻双方的事，不能只怪第三者。不过，若第三者明知他人有配偶还与其以夫妻名义共同生活，可能犯重婚罪，这时可依法追究其责任。
此外，要是第三者以欺诈、胁迫等手段获取夫妻共同财产，原配能要求返还。

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 在大多数情况下，定金单方面违约是无法进行退还的。因为定金所具有的属性就是对合同履行的担保作用，若支付定金的一方未能按照约定执行，其将失去请求返还定金的权利；而倘若收款方违反了合同规定，则必须向对方双倍返还定金。然而，如果双方经过友好协商达成共识决定退还定金，或者由于不可抗力等法律规定的免责事项导致合同无法正常履行，那么此时定金便有可能被退还。

[律师回复] 一般有内固定时，需内固定取出后才可做工伤鉴定，因内固定未取可能影响伤情最终稳定与功能恢复的准确评估。不过，若伤情已较稳定，特殊情况下经劳动能力鉴定委员会确认，也能提前鉴定。

[律师回复] 集团内调动，一般不一定要解除劳动合同。若只是工作岗位、工作地点等变动，用人单位主体不变，原合同可继续履行；若调动有工作性质、薪酬待遇等重大改变，双方又协商不成，可能就要解除原合同重新签订。

[律师回复] 买卖合同里，违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定，依法律规定，以违约损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，由法院或仲裁机构裁定。通常，不超实际损失30%的违约金视为合理。

[律师回复] 撞死人的赔偿金额并非固定为74万，需依具体情况而定。赔偿项目一般有死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等。死者若为城镇户口且较年轻，赔偿金额可能较高，反之可能较低，事故责任划分也会影响赔偿数额。

[律师回复] 首先，您遭遇的约炮平台诈骗是违法行为，对方所谓的“律师传票”是威胁和恐吓手段，目的是让您继续陷入骗局，不要相信他们的威胁。

建议您立即采取以下行动：

1.?保留所有与该平台相关的交易记录、聊天记录、短信等证据。
2.?尽快向当地公安机关报案，详细说明您被骗的经过和相关情况。
3.?不要按照对方的要求再进行任何付款或操作。

记住，您是受害者，法律会保护您的合法权益。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗10

[律师回复] 我9月工资就没有发工龄奖，能要回来吗

[律师回复] 我们会联系您了解情况

[律师回复] 夫妻关系存续期间若出现出轨行为导致婚姻破裂的情况下，启动司法程序提起离婚诉讼的完整流程通常包含以下几个步骤：首先是精心准备诉讼申请书及相关的真实有效的证明材料，紧接着提交给具有审判权限的特定法庭立案登记，待案件被受理之后，法院将会按照日程排期进行调解工作。若调解不成功则会依法进入严格审判阶段，最终由法院对审理结果做出合法且公正的终审判决。关于所需缴纳的费用环节，具体而言，诉讼费用将依据案件所涉财产价值数额进行计算，若无财产纠纷则一般为50元至300元不等。然而，若涉及到财产分割争议的话，那么财产总额即使未超越20万元也需另行支付费用，超过此标准但不超过40万元的部分，其交纳比例为0.5%;至于超过40万元的部分，则需按照0.5%的比例额外缴纳。

[律师回复] 辞退补偿金一般包含以下内容：
一是按工作年限算的经济补偿，每满一年付一个月工资；
二是未提前通知辞退的代通知金，单位若未提前一个月通知就得额外付一个月工资；
三是可能有的未休年假补偿等。经济补偿以劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资为计算标准。

[律师回复] 买卖合同违约金的起诉期限，法律无明确规定固定天数。一般适用民事诉讼时效规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，违约行为发生后的三年内可起诉主张违约金。不过，要尽量及时行使权利，防止因时间久出现证据缺失等不利情况。

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 刑事案件再审一般无明确的固定期限。不过，人民法院依审判监督程序重新审判的案件，需在作出提审、再审决定之日起三个月内审结；若需延长审限，不得超过六个月。

[律师回复] 刑事案件申诉，一般要在刑罚执行完毕后的两年内进行。若存在法定情形，像可能宣告原审被告人无罪等情况，申诉期限从知道或应当知道该情形之日起计算。要知道，申诉和上诉不同，上诉是在判决、裁定尚未生效的期限内提出的。

[律师回复] 居间合同违约金计算方式一般由合同双方自行约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，就按约定执行。不过，约定违约金过高（远高于造成的损失）时，当事人可请求人民法院或仲裁机构适当减少；约定违约金过低（低于造成的损失）时，当事人可请求增加。若合同未约定违约金，违约方给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。